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買過房的人，應該都會遇到過銷售人員經常會蹦出一些專業詞彙，而自己卻完全沒聽過的情況。小編我最近準備買房，跑了好幾家樓盤，我就遇到了銷售人員向我介紹了複式樓和樓中樓，我笑了笑說，這兩個確定不是一樣的？他說當然不是，光價格差別就很大了（樓中樓價格高）！

其實樓中樓就是我們所說的躍層，而複式樓又源於躍層，所以兩種很容易讓人混淆，給買房的人帶來很多影響。幸好銷售人員比較有耐心，詳細的跟我說了兩者的區別，我在這兒也分享給大家~

複式樓相對來說應該有很多人都聽過，它實際上是由兩層構成，每層都有標準的層高，而樓中樓就是由兩個樓層構成；兩種雖然都是透過樓梯連線，但是複式樓的樓梯能夠直通樓頂，而樓中樓上下兩層分別有獨立的樓梯。

所以複式樓和樓中樓兩者最大的區別就是有沒有一樓直通二樓的互通空間。說白了就是樓中樓上下兩層是各自獨立、分開的，上下層功能可以完全分開佈局，而複式樓從樓下就能看到樓上的欄杆和走廊。

樓中樓相對於複式樓來說，獨立性較強，功能佈局明確，所以相互的干擾比較小；另外樓中樓的住戶具有較大的採光面，具有很好的通風條件。但是它二層只有一個出口，所以發生緊急情況的話，不利於逃生或急救。

而複式樓相對來說動靜設計的更加合理，樓下是客廳，樓上多是臥室和書房，下面是“動”，上面是“靜”，這樣各自分開，互不干擾。但複式樓一般直通樓頂的樓梯間會佔用一定空間，另外它一般進深小，所以採光條件不如樓中樓。

綜合一下銷售人員所說，複式樓與樓中樓還是有很大區別的，各有優缺點，太少人知道，但如果單從價格出發的話，複式樓相對更便宜一點，可不要犯傻買錯了。