回覆列表
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1 # 鴻運當頭29664522
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2 # 志同道合179276449
安置小區的管理真的難嗎？一般情況，安置小區是由其它地方搬遷來的新小區，它的管理難不難，關件在於領導的管理水平，和領導方法問題，
安置小區的矛盾都是拆遷戶和物業管理之間的矛盾，怎樣才能把這些矛盾化解，確實是一個現實問題，這些折遷戶想盡千方百計，逃脫各種物業費用，或水和電的糸列問題，因而造成工程質量不達標，由於此類原因造成雙方矛盾惡性迴圈。
作為安置小區的管理領導，要深入實際，調查研究，抓住實質問題，描準焦點，透過擺事實，講道理，耐心傾聽雙方意見，按照他們各自的理由和方針，提出解決問題的辦法和措施，使雙方各自達到心平氣和，把所有問題消滅在萌芽狀態。
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3 # 立志成蟲
個人知道的情況是安置小區的管理難度不高，因為裡面的大部分住戶是街坊鄉鄰集體搬遷來的，老關係老人情都還在，變化只是單門獨戶的房子變成了單元樓房，住戶變成了業主，相互之間的矛盾糾紛自己都能調解了，特別是是一些老人仍然跟過去一樣發揮著召集人和調解人的作用，總體來說原先和諧的鄰里關係在安置小區裡仍然發揮著好的效果。停車礙事另外業主們喊車主挪挪車，狗咬了人狗主人不扯皮不耍賴的賠償打疫苗的錢，傷者家屬不會我傷我有理的訛受驚嚇的精神損失費和營養費什麼的。跳個廣場舞業主們事先定好地方和結束的時間，音量大小也是大家同意的。但是物業不能因此大意，該乾的事情不能馬虎，否則搞過分了業主們也容易集體發飆排擠驅逐物業這個“外人”。早些年有個同事是郊區的村裡人，因為拆遷搬進了安置小區，這個小區的物業人員嘴甜腿勤快，物業經理喜歡跟老人們套近乎，服務態度那是沒的說，要說業主們沒懟過物業該搞的事兒沒搞好那是不可能的，可平常物業熱情勤快，該懟的懟，一晃有10年了吧，當初的那家物業沒有被趕走被換掉
安置小區一般都是一個地方搬遷來的，業主彼此之間非常熟悉甚至好多都是親戚套親戚，遇到事情往往都是幫親不幫理。這就需要一開始就立規矩，做事小心謹慎不要留把柄遇到事情要有耐心，千萬不要弄成群體事件。