唉，你是真不懂法啊！房子是沒有產權的，土地才有產權，只需續交土地出讓金即可。再者現在很多地方都取消住宅產權了，都變成永久的了。

第一看看當地政策，是收費續期還是免費續期

然後把產權更到自己名下，父母已去世要走法律繼承，如果你的爺爺奶奶外公外婆在你父母去世之前已經去世了，那麼你和你的兄弟姐妹就是第一順位繼承人，享有平等繼承權利，如果你的爺爺奶奶外公外婆是在你父母去世之後去世的，那麼你的爺爺奶奶外公外婆跟你及你的兄弟姐妹具有同等的繼承權利，所以你需要到當地的公證處先做一下諮詢，根據自己的實際情況辦理繼承公證，然後帶著公證書去產權處更名。

房子繼承問題越早處理越好，越拖越麻煩

如果是住宅的話，房子是產權到期之後自動續期，不用交土地出讓金。沒立遺囑的情況下，房子具體有誰繼承，是根據法律規定，配偶父母子女平分。

因為您的父母沒有立下遺囑，所以應按照法定繼承方式，將房產繼承。

法定繼承的順序如下：

第一順序：配偶、子女、父母（喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人）；

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。