不建議購買法拍房，法拍房雖然不限購，而且還打折。對比市場行情來說，法拍房的價格確實是便宜。但是法拍房，後續的麻煩事情比較多。法院只會保證你的房屋過戶到你的名下，至於後期的一切事項他都不會參與。也就等於說，房產證過戶到你的手下後，後續的一些事情或者一些麻煩的事情，法院不會幫你解決。

我有一個朋友就是因為貪圖便宜，購買了法拍房。房產證過戶之後，因為前一任房東的原因，導致3~4個月都沒有入住進去，而且房屋內的所有東西都被原房東全部帶走了，或許還有一些七七八八的麻煩事情。

所以建議你哪怕是買小翼面積一點的房屋，都不要去購買便宜的法拍房。買房就是圖個安心，圖個平平順順。圖便宜花錢買罪受真的是不划算。

法拍房的稅是很高的，還有絕大部分是有經濟糾紛的，就算你把房子買了，債主還是會找到房子來找你麻煩，因為很多法拍房房主都是失聯的。

法院拍賣房子 很多種，具體看情況分析，首先最重要的產權，過戶，以及糾紛等問題屢清楚就可以。最少保證我們自己的利益情況，不能盲目購買，到時候糾紛更多，

不過在參加之前有幾點需要注意下：

1.房屋權屬可能存在某種瑕疵，比如未交齊土地出讓金。

2.沒有房產證，或暫未辦理或者沒法辦理

3.未交清物業費，取暖費等

3.房屋裡面帶有租客，簽了很長合約，長期租賃。

4.參加競拍後，一旦成交。不能辦理按揭貸款的，需要在很短時間內補齊房款

等等～～～～～

其實法拍房，普通人購買也是可以的，但是要注意的就是:所購房產在此之前是否有存在租約，之前所有費用是否結清，房子裡面是否正常。不然買過來的說是一套房子，結果比垃圾場還差，就得不償失了。