1、邊戶採光好、空間通透：大部分的邊戶都屬於全明戶型，採光比較好，光照比較充足；此外，邊戶的通風條件較好，能使戶內保持乾燥。但西邊戶最顯著的缺點就是西曬，尤其是在夏天，由於夏天的光照時間比較長，所以照射在西邊房間的時間也會比較長，西邊房間會比較熱。所以在設計時儘量選擇靠東邊的臥室為主臥，不要在室內做過多的隔斷，保持通透的格局，即使要設定隔斷或重新規劃房間，也要充分考慮通風散熱，否則夏天會很難過。

2.還有設計是中很重要的一點，西邊房間牆面最好做內牆隔熱處理，可安裝隔熱板。還有在裝修時牆面的顏色儘量選擇淺色的，比如白色、綠色、藍色等冷色系的顏色，這些顏色在視覺上可以讓人有種涼快感。

3、西戶一般比較清靜，對比之下噪音的干擾最少，居住環境相對來說要安靜一些，建議將書房設置於西邊房間。

具體情況還要看平面圖規劃

你的問題有點模糊，200平米，看你的意思是要自建房。

自建房的話，不僅要參考平米數，要有具體長和寬。

相對而言，200平米不大，三分地，自建房肯定不會考慮平房。

原則上不要建成狹長型，最好正方。

客廳要大，臥室要小，具體格局看四周情況和個人喜好以及需要。

留院子一百平的話，建築面積剩一百，三間房的地方，算是方正，其餘的沒有數字不好建議，問題過於空泛。

根據您的描述，應該是決定新建別墅。

好看的別墅千篇一律，別緻的房屋萬里挑一。為了想要給自己和家人更好的家，想必你肯定是想多花點心思，建一個超出期望值的居所。

南北西三面採光，空間相對來說還是比較通透。這邊給你提供幾張不同風格的效果圖，你可以按照自己的喜好進行選擇，如果有興趣，可以聯絡我們天道設計院，給你定製一個萬里挑一的家。