買房子肯定是漲價，賣房子肯定是降價。這就是生意，誰都想今天買6000一個平方，明天給我漲價二萬一個平方。房價暴利時代已經結束了，這個時候賣房子肯定是降價了，誰也不知道十年後五年後是個什麼價格，買房子的肯定要壓價，預防以後的風險。有錢人投資買房子的目的是希望房子可以保質才買的房，以為房子的風險小，但是現在誰還敢說這句話了，李嘉誠這些房產大佬都套現跑路了，難道還看不清楚形勢。房住不炒，只是自己一家人居住的無所謂漲不漲，他根本不緊張，緊張的是炒房客，五年十年賣不出去，銀行利息是要交的。我們的人均收入水平並不高，高房價嚴重製約了實體經濟的消費，像今年這種金融風暴，肉價暴漲，城市裡面很多房奴是脆弱的，是經不起折騰的。一旦失業一家人的生活水平是很艱難的。好不好過大家心知肚明，商品房就是商品，可以自由買賣，所以就得承擔風險，很多人還在做一夜暴富的美夢，那沒辦法，繼續夢吧，裡面啥都有。房價成為壓在許多年輕人頭上大山，這本來就不是正常。實體經濟邊緣化，這是不合理的，空談誤國實幹興邦。房地產也到了迴歸理性消費的時候了，暴利時代已經結束，要正確面對這個事實。既然是商品，自然就有漲有跌。有興盛也有衰落。個人觀點而已

自己作的決定，無論結果嘖樣，都得去面對。沒辦法的。

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該怎麼辦？退房，要不就到銷售中心鬧吧。

現在的人買房的心理已經被市場搞的異常扭曲，絲毫不能接受下跌的現狀，好像房子這東西永遠就必須漲不能跌一樣，漲上了天，成倍的漲躲在被窩裡都能笑醒，也沒見誰發牢騷有意見，倒是房子跌了，心裡就不痛快了，感覺自己就委屈的很，必須要個說法才對，不然就是針對誰。

世間萬物，只要是在流通的東西，價格永遠不是恆定的，永遠都在浮動，漲跌是再正常不過的現象，如果哪一個東西只漲不跌，或者只跌不漲，那麼都是極不正常的，肯定是這個行業出現了大問題。永遠在跌的東西可能會淘汰，會退出市場，而一直在漲的東西，它一定會隱藏著巨大的風險，只是等著這個風險的蓋子何時被開啟而已。

每個人的投資心態即是如此，只要是已經擁有的東西，永遠希望它是上漲的，也就是我們所謂的買漲不買跌，他們很難接受下跌的現實，特別是巨大的下跌落差，更是無法承受。而且這些人還有一個典型的僥倖心理，在買到高價產品時，從來不相信會砸在自己手上，他們永遠相信擊鼓傳花的最後一棒永遠不會在自己手裡。但是，市場就是如此，花無百日紅，它終會有下跌的那一天，只是你比較倒黴而已，那麼多人恰恰被你碰到，幸會啊。

房子是拿來住的，不是拿來顯耀的，房價漲多少降多少跟住戶影響不大，再怎麼降房子還是房子，還是你天天住的那個房。只要它不會飛不會跑它都是你的。如果你是拿來炒的那另外回事了。投資有風險，這誰都知道，我的車買了好幾年了，當時十幾萬，現在都降到幾萬了呢，我該怎麼辦？找政府賠償我嗎？還是找廠家退款退車呢？總之買什麼東西只要品質沒有問題，價格的漲降都是心裡的事。

跌了30萬，漲了100萬，你認為哪個是好事？跌了，你自己損失了幾十萬，全社會6000萬套房，省了18萬億，這些錢流入到實體經濟，拉動經濟活力，這是十萬分的好事，如果漲了100萬，那就需要60萬億的資金來拖起這個擔子，這些錢哪裡來，都是百姓的血汗錢，只會讓經濟再探一個低谷……所以，你認為你該怎麼辦？個人感覺你應該放點鞭炮慶祝下！犧牲小我，成就大我，不吵不鬧，這是新時代下的愛國體現……

何況，大多數買房子的，是用來居住，買了後，它是漲是降，根本就沒有多大關係，也跟你的生活沒有影響，你又不是炒房的，它漲價還是跌價，跟你又有什麼關係呢？反正你也不賣房，這是你居住的房子，是漲是降，其實跟你一套居住房子沒關係。

除非你做的是一把生意，賺了，就不做房產投資了，如此投機分子，倒是贏了，而繼續賣房子，卻不在這座城市買房子，確實會損失三十多萬。

因此，要看你這個房子車子究竟拿來幹什麼了，不管是哪一種情況，我覺得既然跌了，即便要賣，也不要急於一時，觀察一段時間，看看房價的動態，房價因為跟波浪一樣，一高一低，起伏不定，可以考慮暫時不要出手，等合適的機會，如漲價了，差不多持平了，你再考慮出手。