廣義的產權房包括公有產權房和私有產權房。前面所說的公租房，則是公有產權房，其交易受國家政策嚴格控制。所以您說的共有產權房是包括公租房的，兩者之間沒有存在哪個合適的問題，建議您細化您的問題。

能買共有產權就不要公租房，我曾經想申請公租房，覺得沒有補貼好歹比周邊租房便宜一點並且穩定，但是看過好些公租房小區，就斷念了。不得不說公租房上政策標準還是控制的很好的，大部分面向了真正有需求的困難人群，並且給予了房租補貼。但是這人群很嚇人，要是僅僅是殘疾人還好，還有精神病，因為太窮了光腳不怕穿鞋的鬧事者，伴隨長期困苦生活而來的脾氣，破罐破摔的生活態度和行為。即使我成了配租的幸運兒，也著實不願與這樣的人做鄰居。所以最終放棄了申請公租，買了自住房

公租房和共有產權同屬政策性住房，但是是兩個完全不同的品類，是租購併舉的不同政策體現，定位的人群也是不一樣的。

公租房定位的還是收入水平相對較低，且短時間內沒有能力進行改善的人群，面向本市戶籍、人才，還有新北京人。是滿足中低收入家庭設計的，基本可以拎包入住，可以就近上學的住房產品。這類產品一般都相對比較小，也相對偏遠。這類住房只能租，不能買。

共有產權房應該是在早期的經濟適用房、兩限房、自住型商品房的基礎上發展和演變過來的，這類住房只能買，不能租，擁有部分產權，具有同商品房一樣的居住屬性，品質呢比普通商品房要低。

再來看，那個合適，那個不合適。這兩個從政策上來說是互斥的，就是擁有了公租房，那就不能擁有共有產權，兩類政策性住房都是政府用來保障民生、宏觀調控的政策手段。那麼，到底選那個呢？其實很簡單，如果沒錢買共有產權，那就公租房了，沒有選擇。如果您有資金，想改善，那自然是選擇共有產權了。還有，如果您有資金，且還覺得共有產權是個坑，那您可以暫時選擇公租房過渡，抓緊入手商品房，比如限競房。