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1 # 廣州東新世界
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2 # 工地老胡
不能隨意買賣的，有很多條件限制。
申請購買定銷商品房必須同時具備以下條件：1．重點棚戶區內實行貨幣安置的被拆遷戶且具有拆遷地常住戶口並實際居住；2．被拆遷人夫妻雙方無其他住房且拆遷前3年內未轉讓過住房。而且，對於申請購買定銷商品房的購買人，定銷商品房按拆遷安置標準每戶只能限購一套。
申請購買定銷商品房的被拆遷人需提交下列材料：
1．申購人夫妻雙方身份證、戶口。
2．申購人拆遷補償安置協議書。
3．申購人家庭成員住房情況證明，有單位職工由單位出具證明材料，無單位人員由街道辦事處調查後出具證明材料
土地是國家的，佔用要辦理土地出讓！
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3 # 程楓
定銷房是政府組織建設的，是為了安置拆遷居民而建設的中小型房，以確定的銷售價格、套型面積給拆遷居民的。定銷房沒有規定幾年才能交易，只要有房產證以及土地使用證即可轉讓
所謂定銷商品房，是指為了妥善安置棚戶區的被拆遷居民、使棚戶區的原有居民能夠買得起房、買得到房，由政府組織，開發企業建設，物業企業管理，以確定的銷售價格、套型面積向貨幣安置的被拆遷居民定向銷售的中、小型商品房。
申請購買定銷商品房必須同時具備以下條件：1．長春市重點棚戶區內實行貨幣安置的被拆遷戶且具有拆遷地常住戶口並實際居住；2．被拆遷人夫妻雙方無其他住房且拆遷前3年內未轉讓過住房。而且，對於申請購買定銷商品房的購買人，定銷商品房按拆遷安置標準每戶只能限購一套。
申請購買定銷商品房的被拆遷人需提交下列材料：
1．申購人夫妻雙方身份證、戶口。
2．申購人拆遷補償安置協議書。
3．申購人家庭成員住房情況證明，有單位職工由單位出具證明材料，無單位人員由街道辦事處調查後出具證明材料
土地是國家的，佔用要辦理土地出讓！