通常銀行是不會拒絕的。因為，資金回籠回來，銀行又可以馬上放貸給別人，對它們來說未必不是好事！

不過，如果想提前還款，還得注意一下這兩點：

一、違金的問題

以前申請到房貸之後，銀行是不允許貸款人一年之內提前還款的；提前還款的需要繳納一定的違約金。

不過，後來有規定出來要求取消違約金。但是，還是有部分銀行不執行的。而且，如果房子買得早的話，還是有可能因為違約金而被罰款的。

因為，如果房子買得早，取消違約金收取的政策還沒有出來；簽訂的合同中有涉及到提前還貸需要交納一定額度違約金的條款，提前還貸還是有可能要被收取違約金罰款的。所以，想要提前償還房貸最好看一下自己和銀行籤的合同中有沒有這個條款。

二、提前還款方式的問題。

為什麼留意提前還款方式的問題呢？這主要是現在的房貸利率很高；如果你提前還款是縮短貸款年限的，就要與銀行重新簽定借款合同，利率就得按當下的房貸利率來重新計算。所以，如果早期貸款拿到的房貸利率折扣比較多，變更貸款週期就不划算了。

目前,多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。　　

第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退）　　

第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節省利息較多；要重新簽訂貸款合同）　　

第三種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。（減小月供負擔，但節省程度低於第二種）　　

第四種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。（節省利息較多；要重新簽訂貸款合）　　

第五種，剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。（月供增加，減少部分利息，但相對不合算；要重新簽訂貸款合）　　

通常銀行是不會拒絕的。因為，資金回籠回來，銀行又可以馬上放貸給別人，對它們來說未必不是好事！

不過，如果想提前還款，還得注意一下這兩點：

一、違金的問題

以前申請到房貸之後，銀行是不允許貸款人一年之內提前還款的；提前還款的需要繳納一定的違約金。

不過，後來有規定出來要求取消違約金。但是，還是有部分銀行不執行的。而且，如果房子買得早的話，還是有可能因為違約金而被罰款的。

因為，如果房子買得早，取消違約金收取的政策還沒有出來；簽訂的合同中有涉及到提前還貸需要交納一定額度違約金的條款，提前還貸還是有可能要被收取違約金罰款的。所以，想要提前償還房貸最好看一下自己和銀行籤的合同中有沒有這個條款。

二、提前還款方式的問題。

為什麼留意提前還款方式的問題呢？這主要是現在的房貸利率很高；如果你提前還款是縮短貸款年限的，就要與銀行重新簽定借款合同，利率就得按當下的房貸利率來重新計算。所以，如果早期貸款拿到的房貸利率折扣比較多，變更貸款週期就不划算了。

目前,多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。　　

第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退）　　

第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節省利息較多；要重新簽訂貸款合同）　　

第三種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。（減小月供負擔，但節省程度低於第二種）　　

第四種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。（節省利息較多；要重新簽訂貸款合）　　

第五種，剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。（月供增加，減少部分利息，但相對不合算；要重新簽訂貸款合）　　

提前還款所有銀行都可以，但大部分銀行會產生罰金。各個銀行政策不同罰金金額也不同。有些銀行月供滿一定時間不會有罰金。申請減少月供這種情況就是展期了。大部分銀行不會同意。縮短年限其實就等於提前還款，也會產生一些罰金。

不知道對不對，據我所知 ，提前還貸，減少月供似乎是可以的，但縮短年限好像有問題。

但是 ，如果你想每月還貸額不變，只是縮短還貸年限的話，銀行需要重新進行風險評估。這相當於重新發放一筆貸款，對銀行來說手續複雜。

當然，我之所以不能肯定，是因為各家銀行操作不一樣，有些銀行為了爭取客戶也或許會都同意。

我是空谷寒潭，與您分享我的觀點。

減少月供，就是加長年限，這個銀行是允許的，應該不用重新審批，如果要縮短年限，銀行就要提供流水收入證明重新審批，因為縮短年限就意味著月供增加，銀行需要評估你目前的收入能否支撐得起月供。

銀行不同，還款政策也不盡相同。工行提前還款後可以有三種選擇：1.每月還款相同額度，縮短年限。2.還款時間相同，每月減額。3.還款額度內，每月暫不還款。