肯定是單價上漲總價不變。這個跟買大閘蟹帶繩子和不帶繩子的一樣。不過肯定是要好一些，少了些貓膩，而且契稅低了不少。

取消公攤面積計入樓價，預計沒有幾年時間下不來。之前開發商拿地的時間表擺在那裡，這些房源未來怎麼辦？就算政策下來了，也是未來新批地才能實行，因此，開發商目前還沒辦法按套內售樓。如果非得按套內面積銷售，只有一種可能，按實用率折算出套內單價，而總價保持一致，羊毛出在羊身上，這個利潤空間開發商不可能背在自己身上。因為，開發商開發一個樓盤的利潤只有6%~8%之間，大部分的利潤都在哪？你們懂的。

你放心吧，上有政策下有對策。

無所按什麼計價方式收費，普通老百姓也別想佔什麼便宜。開發商完全可以在現有基礎 上提高單價，仍保持總價不變。雖然表面上每平米是漲價了，且漲得非常我，但實際總價仍不會有太大的變化，老百姓實際也沒有得到什麼便宜。

真正能夠得到的，可能也是在物業費，取暖費等方面，按套內建築面積計費，還能少交點。

關於公攤面積取消這個事兒，中國建築科學院官方已經明確了，一是解決建築面積相同，而住戶使用面積不相同的問題，二是解決住戶使用面積不透明的問題，很多開發商在公攤面積上玩手段，存在很多的貓膩。相關文章我已發表過了，您可以點開頭像檢視。

當然會的。如果不按照這個政策來，顯然不給網籤的啦！其實，住建部早就明確規定了商品房買賣合同裡面必須註明按照套內面積計算出來的單價，各位可以翻來購房合同去看的，是不是比你過去銷售中心買樓的價格貴？對的，在銷售中心是按照建築面積來算價格並且網籤的，但是在購房合同上是按照套內面積計算的。佛山的順德區在2014年以前就是按照套內面積計算價格銷售的，到2014年後，才按照建築面積計算價格銷售。並且購房合同上非常獨創的標明瞭按照建築面積計算的價格，以及按照套內面積計算的價格。而且重慶這十幾年來都是按照套內面積計算價格進行銷售、網籤的。