人家也不傻，我也直接買了幹嘛要租。買個100平的才三萬，隨便搞搞比租你的划算吧。再說三百一平的100平米的房子你能租多少錢？房價這麼低說明當地經濟情況非常差，不要瞎考慮了。

300一平連根本的建築成本都沒有！有這樣的房子借錢都去買幾棟回來！現在實際淨建築成本大概1500左右，這是農民自建房的成本，如房產商建房淨成本，即人工，材料就比1500更低。但300元一平是絕不可能的，你打少了個0吧

如果是在房價這樣低的地方買多套房子用於出租。肯定不划算，基本上不會有多少人來租房，即使偶爾有一二套房能夠出租。也不會有多少租金收入。300一平米平米的房子，我們這裡前幾年就有過，現在5.6百一平米的老房子還是可能買得到。出現這樣的情況，說明當地的經濟並不發達，工作機會少，工資低，物價也很低。如果氣候適宜，作為養老房買來一年來住幾天還可以，根本不適宜外地人來這裡長期落戶定居，工作和發展。

去年我因為買了新房，把20多年的一套房改房，就是外地的一個湖南人來買的，他覺得這裡比較適宜養老，冬季一年基本不下雪，氣溫低於20度的天氣一年不會超過一個月，他買房的目的就是準備退休以後冬季來這裡生活。但在這個地方，你想買幾套房來出租，基本不可能賺錢。因為這樣低的房價，真正需要住房的人自己就可以買。

如果這裡的房子能夠租出去賺錢，房主早就租出去了。300一平米的一套房子的總價格可能也就是兩三萬元。一個月的租金也不過二三百元。而且大部分時間租不出去。十套房子的租金一年也不過兩三萬元。你出租房還需要對房子進行基本的裝修，還要對房屋進行管理，如果短期的出租房會更麻煩，你出租這樣的房子收得回成本賺錢嗎？想買一套房作為過冬或者避暑使用還情有可原，如果想多買幾套用於出租賺錢，那趁早別打這樣的算盤，這樣的做法一定是得不償失。

都這麼想的，問題是租給誰呀，300一平的地方，想住隨便都賣了！現在大家手裡都有房，還不只一套，都想賣，出不了手，房產稅來了，屯房壓力會很大，每年的費用就夠累的，就怕到時候，賣不出去，還要掏錢出來，遍地都是房子，都想出租！