走向方面：東西走向的房子是南北通透，南北走向的房子是東西通透，市面上房源以偏東西走向南北通透的居多，一是華人居住習慣，二是南北走向的房子在早晚比較曬，影響生活舒適度。結合中國的維度和氣候，東西走向的房子通風和採光都不錯，基本上冬暖夏涼。選層方面：以市面上常見的33層左右的高層為例，一般來說選在11-26層之間比較好，通常10層以下都被認為是汙染（包括噪音汙染等）揚灰較嚴重的樓層，且十層以下的視野（光線）可能會被周邊的高層遮擋；過高的樓層二次供水可能會受影響，其次在電梯失靈的情景下也沒那麼輕鬆；此外，過低和過高的樓層，如首層和頂層，都有受潮的問題。同理若是小高層和洋房，選在樓層的三分之一到四分之三處較好，好比我個人而言，自己和身邊的親朋好友基本上都選擇住在這個範圍內。所以二者結合看來，房子的走向不論是南北還是東西，選層問題都大差不差，沒規定說哪層就最好或最差，各有千秋，主要還是看個人對於房屋居住的具體要求。

東西走向當然好，一天三晌(早午晚)分明。赤道就是舞臺，太陽就是演員，可以看個全景。至於幾層，應以周圍建築作參照。高出一半層最好。

老房子總共六層的居多。由於不太涉及到採光問題，二三層為最佳，四層以上爬樓梯太累。一層陰暗潮溼，還有下水的問題。以上有句老話，單位分房子的時候，人民群眾頂天立地，領導幹部深入到群眾中去。講的就是這個道理。

高層住宅要考慮採光了，低層肯定不好。磚家說，中間八_十層左右是揚灰層，也不好。那就高一些吧，刨去停電的因素，我感覺越高越好，最起碼給小偷增大了作案難度了

樓層的話如果是低層建築不帶電梯的二三層比較好，爬樓不累，家裡有老人也方便上下，但是最好不選一層，容易潮，高層的話只要不選最頂層，下面隨便哪層都行，選個採光好的就行，有忌諱的話不要選18層(有種迷信說法叫十八層地獄)，走向買東西的為好，畢竟大家都喜歡南北通透的

樓層選擇看總高，高層一般總33層或34層，選擇19到23，小高層18層，一般選擇12左右，一般上下兩個極端都或多或少有問題，不是太潮太陰，就是太曬，能不選擇儘量不選，當然買房子地理位置和樓層的選擇，與自己的經濟能力直接掛鉤，量力而擇！