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  • 1 # 使用者3494814685781

    如果女方沒有住房,而且是本村戶口,在本村居住,可以申請宅基地。

    宅基地是從農村集體土地中劃出一小部分無償、無期限地提供給本村農戶用於建設房屋居住生活的土地。《土地管理法》規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,村民出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。

    《物權法》規定,宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

    據此,宅基地具有明顯的身份屬性,只有集體經濟組織內的成員(本村村民)才享有宅基地使用權,並且宅基地的分配是以農戶而非農民為單位,故宅基地使用權本身為家庭成員共同所有。

    國土資源部《關於加強農村宅基地管理的意見》中規定:

    改革和完善農村宅基地審批管理辦法。各省(區、市)要適應農民住宅建設的特點,按照嚴格管理,提高效率,便民利民的原則,改革農村村民建住宅佔用農用地的審批辦法。

    各縣(市)可根據省(區、市)下達的農村宅基地佔用農用地的計劃指標和農村村民住宅建設的實際需要,於每年年初一次性向省(區、市)或設區的市、自治州申請辦理農用地轉用審批手續,經依法批准後由縣(市)按戶逐宗批准供應宅基地。

    農村村民住宅建設利用村內空閒地、老宅基地和未利用土地的,由村、鄉(鎮)逐級稽核,批次報縣(市)批准後,由鄉(鎮)逐宗落實到戶。

    嚴格宅基地申請條件。堅決貫徹“一戶一宅”的法律規定。農村村民一戶只能擁有一處宅基地,面積不得超過省(區、市)規定的標準。各地應結合本地實際,制定統一的農村宅基地面積標準和宅基地申請條件。不符合申請條件的不得批准宅基地。

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