開盤要注意帶齊證件，之前如果有認籌的話需要帶齊認籌資料，定房的資金要保證充足，選房要提前做好功課，不要在現場在猶豫不決，否則容易錯失房源。

買房流程是先交定金，然後一般在幾個工作日內補齊首付款簽訂草簽合同以及備件，然後辦理貸款事宜，網籤備案後簽訂正式合同。

第一、買房子搶開盤是一個比較划算的事情，因為開盤的時候是優惠最多的時候，我們要想順利的買到優惠的房子，要提前準備銀行卡，裡面放好充足的資金，這樣你搶號就會順利很多，直接可以交錢。

第二、我們在買開盤房子的時候，要看清楚贈送什麼樣的物品，或者有什麼用的現金優惠，一定要全部的仔細看清楚，這樣可以在最大限度上拿到自己的優惠，千萬不要先看樓盤和房型，因為優惠沒有的話，就不划算了。

第三、我們在選擇開盤的樓房的時候，要注意選擇順序，不一定你第一個排號是最佳的，因為在選擇排號的時候，最好的戶型一般在中間的居多，所以我們排號的時候，不要著急的趕前幾個號，這樣很不明智。

第四、大家在排到號碼以後，要注意樓盤的五證是不是齊備，大家要記住起碼預售許可證必須要有，另外建設用地許可證也要檢查，同時這兩個證件必須辦理完畢，這樣可以保證所樓盤得到的當地房管局認可。

第五、五證齊全是一個關鍵點，但是我們還需要注意的事情，也不少，我們在購買房子的時候，大家要認真的檢查銷售合同，觀察上面有沒有當地房管局所印刷的憑證，也就是房管局發的合同上有編號，這樣才可以。

第六、我們在買樓房的時候，要注意樓盤購買時候的具體價格，特別是一些樓盤瑣碎的一些資金需求，這點一定要看明白，如果被騙的話，你會多花好幾萬元，大家一定要在合同裡寫清楚，避免日後糾紛。

第七、最後我們需要讓房地產商寫明具體的交房時間，這點必須在合同裡明確的提出來，也就是說交房時間的年月日，必須詳實、詳細，不能模是一個大概的請出現，另外要把物業費寫到合同裡。