你的這個問題，就如同在問：上班是走路好呢，還是坐公交或者地鐵好呢？

如果是七層以上的樓房，你每天願意爬樓梯嗎？況且，現在多層樓梯房，政府都在改造加裝電梯，改善居民的生活，解決老年人的日常困難，你居然問這種問題，太可笑了。

也許你有理由說爬樓梯是為了鍛鍊身體，你年輕可以，你老了還能爬得動嗎？況且鍛鍊身體，也並不是非得用爬樓梯這種方式，小區都有健身器材，有活動廣場，誰每天願意爬樓梯，也可能只有你了。

方便快捷是生活的最大需求，沒有人還停留在原始社會。電梯房永遠是首選，樓梯房將逐漸淘汰。看看現在還有開發商建樓梯房嗎？

所以，你的問題本身就是答案，何必再問呢？

謝邀。我認為樓主的問題問的是當房子年限久了以後，是電梯房好還是樓梯房好？答案是:電梯房好。首先二十年並不是一個太長的年限，在現如今電梯養護越來越規範的情況下，二十年的電梯使用壽命並不算長，使用起來並無問題。相反，二十年的樓梯房可能已經破敗不堪。其次，從居住便捷性來說，樓梯房的便捷性大打折扣。如果樓主是需要經常超市購物的話，當大包小包的購物袋往家裡提的時候感受會更加明顯。再者，如果家裡有老人的話，樓梯房會是一個大問題，它嚴重影響到家裡老人的出行需求。如果樓層再高一些就更加限制了老年人的出行次數。按照一天最基本的生活節奏，上下樓就算只有四次也會是一項艱鉅的任務。如果有使用輪椅的老人則基本上無法出行了。這也是現如今很多以前的樓梯房加裝電梯的原因所在。所以，為了二十年後的出行，從安全性，舒適性，便捷性上，都應該選擇電梯房。

買電梯房比較好，小區設施比較齊全，環境好，而且比較保值，樓梯房的小區一般很多地方開發商賣完樓就不知下落了，物業公司服務也比較一般，因為住戶少沒錢賺