回覆列表
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1 # 南寧樓市小哥
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2 # AI人工智慧地產助推
縱觀中國地產以及世界地產的發展介面,整個房價呈大趨勢的上漲,只有極個別的房價回落。
房價短期的回落對購房沒有太大的影響,因為整體房價是上漲,及時短期有回落,也只是掙得少了一點而已。
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3 # 房產啊傑
首先是確定你買房的意圖,是剛需還是改善,還是投資,搞清楚自己的目的,你就會很理性的去選擇合適自己的房子。
1、在一線城市,不管投資還是剛需,想買就出手吧。
2、如果你在二線,那麼,今年大部分二線已經開始吸金了,就是漲價。
3、如果你在三線,則要看你們城市的具體情況,甚至要看你所選置業區域的具體情況。不是所有的三線城市都那麼多庫存的!但中心區,尤其老城區,一樣是寸土寸金。房價能差出一倍以上!
4、如果你是投資,一線二線不用等,三線則具體情況具體分析。
個人建議,僅供參考!
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4 # 天津落戶上學購房攻略
如果是剛需購房,看到合適的,價效比高的房子就可以買!
買房三重點!
1.學區
有學區的房子關注度高,以後不用了流通量大,保值增值比沒有學區的要高很多!就算是老破小也不用擔心沒人接盤!!學區短期不會取消的,除非國家教育大改!同樣商圈的房子,同樣大小,學區房價格普遍高於沒有學區的房子每平米幾千元!價值在!
2.地段
不用學區房的話,儘量選擇好一些的地段,雖然預算可能會提高一些!但是配套齊全,商圈成熟,購物醫療配套都好!後期出售也有優勢!不用擔心因為配套不齊不好出手!
3.地鐵,
地鐵一響黃金萬兩。地鐵周邊500米以裡是最佳,好多購房群體考慮地鐵主要是為了出行方便,堵車的時候才明白地鐵適合最合適的交通工具,地鐵一般建設在成熟片區!各方便都齊全。
另外還要考慮小區環境,物業專業性。環境不好的不好置換,或者升值空間小。物業公司管理不好後期會有差異化,!
可根據你所在的區域看下樓市目前的情況,再根據你自己的需求是不是要著急買,一般‘金九銀十;這個時間段買房的人是最多的,也是價格最貴的時候,到了11月接近年關這個時間段買房地人比較少相對比較便宜。