新人的話，還是一個勤奮。跟著老置業顧問後面學習。首先就是模仿了。這是最簡單的方法。說辭該背的要背。專案的特點，還有戶型，一些基本的資料，都要能夠記住。多看書，給自己充電。勤給客戶打電話，回訪客戶。堅持，一定要堅持。置業顧問是在售樓處透過現場服務引導客戶購買，促進樓盤銷售，為客戶提供投資置業的專業化、顧問式服務的綜合性人才。置業顧問本身應該精通房產的相關基礎知識;另外應該熟悉售樓的迴圈流程,應該掌握銷售技巧如談判技巧,話術技巧,產品銷售的語言技巧,電話跟進的銷售技巧以及銷售說服技巧等等,其還應該快速分析出客戶的購買行為 決策和心理,並熟練應用拉銷。職業前景方向一：晉升。銷售主管和經理是每個置業顧問職業初期的首選目標，職業更進一步發展則是銷售總監、職業經理人。方向二：轉崗，業內轉崗主要有三方向。策劃方向發展。有營銷策劃潛質的人員可以向策劃方向發展，由基礎入門逐漸往高階發展，分別是策劃助理、策劃師、策劃經理、策劃總監、專案操盤手等。商業地產方向發展。商業地產的快速發展使商業地產方面人才炙手可熱，同時，商業地產也是房地產發展的方向之一，進入商業地產發展是眾多有識之士的注意目標。發展階梯是招商管理師、資產管理師、商業營運師。房地產經紀人、房地產評估師等。方向三：轉行，轉行分為業內轉行和業外轉行。房地產相關行業，如裝飾、設計、建築、園林、建材等等，視個人潛力和愛好、機遇而定。其他行業。房地產銷售的客戶層次高、知識結構完整、專業技能水平高，資源豐富等特點，為轉入其他行業積累了堅實的職業基礎。方向四：自立門戶房地產業不缺人，缺乏的是高階人才。

很多人都覺得做好一個售樓置業顧問好像很難。

實際上最主要的還是你給客戶的感覺，以及客戶對你專業度的認可和專案本身的認知。

首先形象各方面要注意，其實把專案瞭解的透徹， 不是背書，看到專案的優點，並且能表述的有說服力，第三就是先做人再做事。沒有什麼難的，不要挑客，客戶買不買都是一樣的，也許他不買，他的朋友會買，或者他帶他的朋友一起來買呢。