光穀人才多，素質高，高新企業集中地，國家投資力度大，現境好配套逐步完善，重要一點，素質高低決定住房的舒適度。

我是16年底買的光谷東，那會兒一萬出頭，當時比現在荒涼多了，全是空地，到現在一共四年多一點，公園，醫院，產業落地非常快，主要是沒有停留在畫餅，而是實打實起來了，可能這一點比較吸引人。不過有一說一，就算是我自己買的房子，讓我兩萬去買，還是覺得虧了

說說我的觀點，不能因為我買了，就鼓勵大家買，大家根據自己的情況，做理性的判斷：

1，光谷的發展可以和深圳的南山區對比一下，十年前深圳最強的區肯定不是南山區，但牛逼的企業南山區最多，尤其是南山區科技園，現在來看深圳發展最好的就是南山區，尤其是科技園，牛逼的企業多，就業機會多，房價貴，均價10萬+。大家看看武漢光谷，很多公司來到武漢，是不是去到光谷，尤其是光谷中心城，牛逼的企業扎堆。

2，產業配套，武漢各區最強。

3，交通規劃：武漢東線，11,13,19號地鐵線，BRT，空客，有軌電車等。

4，商業體，生活配套：奧特萊斯，地下長廊，豹子溪公園，新月公園等。

5，年輕人的光谷：每年幾十萬年輕人落戶光谷，都是要安家買房的。

我做個預判：2021年6月光谷中心城房價2.5萬，2022年光谷中心城3萬。個人幹活，僅供參考。