要！

合同規定地震火山爆發颱風等各樣非人為的自然因素導致房屋倒塌照樣要繼續理行貨款業務。

如果合同註明能承受多少級颱風但是結果沒有可以透過起訴開發商獲取賠償

要的，合同上規定地震火山爆發颱風等各樣非人為的自然因素導致房屋倒塌照樣要繼續理行貨款業務，如果合同註明能承受多少級颱風但是結果沒有可以透過起訴開發商獲取賠償

這個問題得分情況。

從銀行角度，無論是地震、海嘯這樣的天災，還是火災這樣的人禍，造成房屋受損，都跟銀行無關，需要貸款人自行承擔，因為房子買在什麼位置，買什麼房子，都是貸款人自行決定的，肯定要為自己的行為負責，銀行只是借給你錢，與你之間是借貸關係而非交易關係，你總不能說，如果銀行不貸款給你，你就買不了房，買不了房就不會遭受損失，所以責任在銀行吧？

而且，很多銀行為了避免出現這種責任不清的現象，很多銀行都要求借款人為抵押物也就是房子購買財產險，如果不購買保險，損失就有借款人承擔，假設損失比較大造成抵押物價值損失過大，銀行還可能要求借款人增加抵押物價值、

2008年5月19日，央行和銀監會緊急下發《關於全力做好地震災區金融服務工作的緊急通知》，要求各銀行應充分考慮到受災地區群眾和企業的實際困難，對災區不能按時償還各類貸款的單位和個人，不催收催繳、不罰息、不作不良記錄。2008年5月23日，銀監會又下發《關於做好四川汶川地震造成的銀行業呆賬貸款核銷工作的緊急通知》，要求對於借款人因這次地震造成巨大損失且不能獲得保險補償，或者以保險賠償、擔保追償後仍不能償還的債務，應認定為呆賬並及時予以核銷。