最近，有媒體從天眼查發現，鏈家於3月20日發生了註冊資本、管理層、投資方的股權變更，萬科、騰訊、融創、百度等22家投資方從鏈家撤資，這直接導致了鏈家註冊資本減少了1355.82萬元，縮水34%。

所謂“映象平移”就是透過轉讓協議將現有股權轉移到另一家關聯公司，當然這會根據另一家公司估值的大小進行一定程度持股比例的變化。而該人士表示，“映象平移”的物件極可能是鏈家旗下準備進行下一輪融資的貝殼找房。

我們可以看到，目前從鏈家撤出的股東其實都是實力非常強勁的“房企+網際網路”巨頭，而貝殼找房雖然是鏈家旗下，卻屬性不同，貝殼找房想尋求下一輪D輪融資非常需要“房企+網際網路”巨頭進行背書，鏈家此舉應該是想透過“映象平移”股權的方式將這些公司轉入到貝殼找房，然後以此為基石投資，再吸引更多機構投資人來競標，同時在下一輪融資前拿到一個非常好的估值，以便D輪拿到可觀的資金。

可以說鏈家此舉非常高明，當然，鏈家此舉還有一個非常重要的目的！

在一級市場，不管是VC/PE財務投資者，還是一些企業戰略投資者，他們最終的目標都會是前期投資，然後透過上市的方式退出尋求回報。如果鏈家自己不尋求上市，這些投資人即便賺錢了，也只是賬面回報，不是現金回報，就需要退出，如果不上市也能退出，但是股權轉讓的方式會折價，並不是理想的退出方式，而鏈家上市非常困難。

此次透過平移股權到貝殼找房，然後透過貝殼找房完成上市就容易的多了。所以鏈家自我縮水的目的有兩個，一個是為了拿下D輪融資，一個是為了上市。

官方之所以不出來迴應資訊是融資還沒敲定，此時不易發聲，在情理之中。

鏈家的規模不斷的縮水，鏈家定位是屬於網際網路+房企，屬於房地產產業鏈的下游，在國家房地產政策的新指引下，房產已經定性為是來住的，不是來炒的。進一步壓縮了房地產炒家的活動，現有的房地產商已經都有轉型的方向，再加上房地產下游的中介服務已經競爭很激烈，結論是房地產產業已經沒有太多發展的空間，所以說鏈家縮水是必然的。