中介之所以名聲不好，就在這些亂收費現象搞的，當然如果購房者對中介服務人員滿意，主動發紅包是另外一回事，在二手房買賣上，中介確認很辛苦，無論什麼天氣都要陪客戶看房，這中間還要被客戶房鴿子。

對於亂收費現象只能像有關部門舉報

不知道您說的是一手房還是二手房，一般二手房應該不存在這個說法，如果是一手房，您可以選擇自己直接去找開發商買房，這樣就不會有任何水份了，畢竟現在這個行業確實很亂，只有你自己親身體驗這個行業，才會有一定識別一些亂收費的方法，個人建議。僅供參考

這個問題親身經歷過，這種情況基本也只存在比較熱點的城市和比較熱點的樓盤，而且還得是頭幾年，目前房地產市場不大可能有這種情況了。這種情況基本都是一手開發商收取，和中介無關，也不排除個別中介會這樣幹，如果碰到這種情況肯定不能給所謂的茶水費，果斷換樓盤

識不識別意義不大，除非是熱門區域才會出現茶水費，所有人都得交這筆錢才能買你識別了不交人家不賣給你就行啊，本來就不愁賣所以根本不缺這幾個買房者。

當然也不排除一個地區個別開發商搞特殊，其實識別很簡單，只要他不給你開正規發票那麼這個錢一定有出路，你可以多去幾個樓盤看看如果都有茶水費就不用多想了，如果只有幾個有的話那麼直接打房管局電話舉報他。

你買房的時候儘量選擇大的房產機構，還有選擇中介最好是那種開盤前能籤購房協議的

最重要的一定要知道中介人的身份這個是最重要的，如果真被騙了，就保持平常心吧

茶水費=智商稅

3月份成都某樓盤和周邊二手房倒掛5000元一個平方 一套房子便宜七八十萬，買到就賺，某種渠道聲稱先交20萬茶水費 可以內部操作搖號結果 直接買到房子 如果沒有買到全額退款 最後有3個客戶沒有搖到20萬退還

茶水費=收智商稅 搖不搖的到全靠你自己運氣 搖中了是我的功勞 沒搖中是監管太嚴我把錢退給你 資訊不透明吃虧的永遠是你

以上故事純屬虛構，如有雷同絕對是巧合