既然是剛需買房，為什麼要還要辨別窪地和深坑？不管是因為小孩上學，還是離單位上班近，還是將來有發展，都會是你買房考慮範圍之內，經過衡量之後，只要對你有利，沒有什麼深坑和窪地！而且是剛需用房，不存在短時間內倒手買賣之類的，也不用考慮在短時間內升值多少，只要穩中有升，沒什麼擔憂顧慮的，大膽買吧！

剛需買房一定要量力而行。而且年輕人要自己計劃好自己的經濟狀況，不要去啃老，父母主動幫助當然接受，但是不能去討要，否則今後家庭不和也是不開心的

其二就是儘可能離上班的地方近一點，這樣省錢也省時，要知道時間也是金錢。

最好買新房。剛需都是年輕人，人生還有好長，買個老破的房子過不了幾年要拆了

如果不夠買大套就買個小套，儘量買大開發商的樓盤。物業管理公司也要注意。畢竟今後物業管理也很重要。

再就是如果結婚，雙方一定要講清楚房產名字怎麼寫？如果男方經濟實力比較好，應該讓女方安心。但是如果房子是唯一財產，還是按自己選擇方向去做。

剛需買房，隨時準備著出手，而不是準備著隨時出手

首先，剛需更要注意房價的高低，切勿有反正也不打算賣，價格無所謂的心理。畢竟每一分錢都是你自己辛苦付出得到的，沒有必要去高位站崗。

並且，剛需更要積極的瞭解市場動態和樓盤情況，選擇好的機會再出手。

最後，要擺正自己的心態去買房子。買房子是給自己住的，應該是件開心的事情。遇到好的、果斷的出手，就能買到心儀的房子。

剛需買房好時機，切勿買漲不買跌！

房價漲到翻倍、調控不見放鬆、銀行利率上浮；——並不是好時機

政策救市、銀行利率打折、房價開始下跌；——好時機

目前房地產市場走勢 調控雖嚴，並不僅僅是防止房價上漲，同時也是防止樓市崩盤；

銀行利率出臺新政策，或許貸款利率將要下降；

開發商受資金流影響，開始實施以價換量的策略，部分樓盤開始降價；

或許這正是剛需出手的好時機，但切勿心急，遇到心儀的再出手！