1雖然輕鋼每平米的造價會便宜一些，後期的維修費用卻是是會非常高。所以整體如果經常住的話，話費也許會高於傳統混凝土的兩倍。

2暴露在外的屋面、牆面主要是輕鋼龍骨構造，在自然環境中抗腐蝕性並沒有想象中的那麼好，屋面牆體的保質期一般來說不過三年，可能3-5年就需要換一次，所以額外的開銷是非常大的。

3輕鋼結構的組裝需要熟練技術工人安裝，造價又增加不少，嚴重依賴產業配套，比如預製牆板、屋面板、牆體內填保溫材料、防火材料等工序都需要提前準備。

4室內的裝修也是需要配套，輕鋼結構需要幹法施工預製牆板，所以內裝材料、裝置材料都需要配套，也就是說當您選擇好一個戶型後，就不能在隨便更改。室內室外的建造裝修全部都是固定的，而且都需要廠家製造相應的模板。

5板樓面的防水做法、隔音做法都需要定期檢修維護，尤其對於輕鋼別墅而言，防水性更是重要，這也是很多網友吐槽的重點，房屋竟然有的地方會漏水。

6輕鋼別墅也不適合在比較潮溼的地區建造，尤其是河邊湖邊同樣不適合，雖然做了防腐蝕的技術處理，但是對於鋼來說，防腐蝕的那一層膜很容易在太陽的灼燒下小消失，此時失去保護的輕鋼材料就很容易受到腐蝕，大大減少了房屋的使用壽命。

7輕鋼別墅並沒有宣傳的那麼好，理論上冬暖夏涼並非是輕鋼別墅的優點，反倒在夏天因為主體材料是鋼結構，所以聚熱很快，散熱性並不是很好，冬天不知道很多在東北呆過沒有，鋼板都可以把人的面板吸住，非常容易聚集冷氣，所以冬暖夏涼是不存在的，即便開了空調也是無濟於事。

8輕鋼結構只能建低層建築，高層就不能使用了，一般來說最多四層，因為輕鋼結構的質量確實非常輕，如果需要建的更高，就需要結合重鋼結構了。

9技術不夠成熟，施工隊的質量不過關，對於這種新型材料，國內市場還是缺少很多案例，缺失很多經驗作為支援。

輕鋼別墅不是一天二天的事、它的質量、怎麼樣還是個未知數、所以輕鋼別墅是個慢長的過程！要老百姓接受、必須要有永續性的眼光！