“擁有USA一片土地”，曾經在20多年前，有人推銷在美國50個州每個州擁有一寸土地，合計50英寸土地。居然在中國銷售了6萬多份，每份的售價是1500元，還製作了一個非常精美的證書。這個可能紀念性意義比實際更大。

如今假如房子可以一平米一平米地買，你會買嗎？

其實現在是可以多人共有房產，一個100平米的房產共有人為100人，那麼平均每人擁有1%，也就是變相的只有1平米產權。按平米銷售房產

首先，房產永遠不會按平米銷售，因為不僅每套房產內的各個空間的功能定位不一樣，還有不同的區位、朝向等本身的價值也不一樣。

以上海的10萬/平米的房產為例，不僅公攤面積包括在內，還有其他套內建築的使用功能也不同。

誰願意花10萬元購買一平米的牆體，誰願意花10萬元去買一平米的公攤走廊，還是大家都搶著買10萬元買半張床，萬一另外半張床被心意之人買去那再好不過了。

還有假如買了馬桶位的說，大家只要上廁所就要收費那有如何？

因此，這種想法有創意，那沒有實際操作的可能性。

按產權比例銷售

目前房產可以多人擁有一套房產，成為產權共有人。一套100平米每人1%的產權就等於一人一平米。在獲取出租受益時，可委託第三方房屋託管公司來管理和分配受益，定期獲取收益。

可一旦其中共有人需要出售這1%房產可就比較麻煩，因為只能按套出售，不能夠按比例出售。即便未來的法律同意按比例出售，但也需要所有共有人的同意。

當大部分人同意出售房產，不僅可能有的共有人抽不出時間來簽字，或還存在著1%產權內部的所有權。更有可能共有人出現死亡情況，那問題就變得越加複雜。

因此，按產權共有人的方式購買房產，當一套房產共有人太多的情況下，幾乎等於無法完成銷售。拿到的產權只有出租功能，房產本身的價值被大打折扣，還可能成了一份沉沒資產。

歸根結底，不論是按平米買，還是按百分比買，其實都是不太可行。還是好好賺錢，要買就買一套吧！不管大小，還是區位如何，但這畢竟全部是自己的。