就地還建和異地安置其實要看甲方和政策簽訂的補償的方案，如果你所被徵用的地塊是市區且發展前景很好，建議你就地還建，一般需要補錢換房或者開發商給你房子加貨幣補償或者全部貨幣，但後期生活成本較大，異地安置的話，一般會分你幾套房，囤在手裡收租子，或者等著升值再賣。

拆遷過程中，安置房是補償方式的一種，但究竟是原地回遷還是異地安置？這是被安置人最關心的問題。

1、舊城區改建的特殊規定

根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條第三款：“因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。”

舊城區改建本來就是為了拆舊房建新房，改善居民的生活環境。因此，如果被拆遷人選擇原地或就近回遷，拆遷方就應該為被拆遷人提供滿足其需求的安置房。

2、安置房位置的一般規定

根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條第二款：“被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。”以及第二十五條第一款：“房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麵積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。”

因此，相關法律法規中並沒有對安置房的位置作出強制要求。究竟是原地回遷還是異地安置不僅要考慮各地安置房源現狀，還要考慮拆遷方與被拆遷人的協商情況。重中之重，安置房的具體位置應在安置補償協議上明確約定。

賠償和安置房是就地還建，還是異地還建呢？為什麼？

安置房是原地回遷還是異地安置，被拆遷人是有選擇權的。有的人故土難離，不願意離開熟悉的生活環境，在簽訂安置補償協議時就可以選擇原地回遷，反之亦然，主要看自己的選擇！