13-19層一般因為視野好等優點，售價都偏高。如果你不喜坐電梯可以考慮4-8層，這幾層價格相對較低，同時沒有較大的問題，可能就是室內採光比不上高樓層。

選房十大注意事項：

1、鎖定購房目標，買房要根據自己工作、生活、社交等區域，來確定自己所購房子的位置;根據自己的經濟承受能力(但要注意同一類戶型面積有大小。

2、掌握“T+1”原則，從區域經濟角度、住宅經濟方面綜合考察。

3、容積率比得房率更有意義，現在購房都非常計較得房率，其實目前設計房型得房率相差無幾，得房率高低無非是銷售員隨意杜撰的。

4、不選擇炒作過度的樓盤。

5、購買十萬平方米左右的樓盤，小區規模偏小，不可能有品質較高的會所，規模偏大的小區又會居住噪雜，也難開發成高品質的小區。

6、樓盤與大型綠地作伴，由於商品房沿大型綠地開發，景觀較好，這樣可以在確保一定容積率基礎上，也不會讓購房者感到綠化太少，既降低商品房開發成本，購房者又能有效地控制總價。

7、買同一區域連續成功開發的樓房，房地產有明顯區域性特點，跨地區開發會增加成本，稀釋利潤，而房產開發是一個資源整合過程，所以買已經在同一區域連續成功開發的樓盤較為保險。

8、購買1999年2月以後造的樓盤，許多城市在1999年2月以前，多層住宅並不強調要打樁，樓板也不強制要求現澆。

9、層高不宜超過3米房，過去住宅層高一般為2.8米，應該是有科學依據的。現在開發商為追求“銷售賣點”將層高提高到3米以上，這是欠妥的。

10、購買小戶型作投資須謹慎，現階段小戶型火爆一時，大家都認為小戶型總價低適合出租，其實，小戶型總價低，但由於面積很小，單價卻高的驚人;而且，假如購買小戶型的人都用於出租，那麼這一區域房屋出租市場就供大於求，租金走低就成必然。