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1 # 武漢阿甘說房
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2 # 財智成功
如果把錢都投入房產上,房子降價後不會一無所有,具體要分情況來看待。
如果是全款買房,房子降價後依然有那些房子,只不過資產縮水。如果要出售變現的話,能獲得的資金也會大大減少,出現大幅虧損。
當然了,如果房價下降,接盤俠會迅速減少,出售變現的難度增加。隨著房子降價,房租也有可能降價,原來租房的人有能力買房時,也許會去買比較便宜的新房,出現空置的情況也會增加,租房回報率降低。
對於使用貸款買房的人來說,如果房子降價後有能力還貸,那麼無非是資產縮水,投資出現虧損,接盤俠難找。
如果房價降幅較大,則銀行會讓提前還一部分貸款或者增加抵押物。
如果使用了高槓杆,資金週轉不過來,又找不到接盤俠,月供還不上,那麼就會出現逾期,影響個人徵信。當逾期出現三五個月時,銀行就會走法律流程,收走房產,進行拍賣。
遇到這種情況,投資房產的人不但沒有了首付,沒有了所還的房貸,還沒有了房子。
當然了,這並不是一無所有,因為,還有債啊,剩下的貸款還得還啊。
建議留10-30%自己備用,
家裡人生病,小孩妻子以及自己急用!
房子投房子是正確的。)。。。
不要買一線城市
投資二線城市,地鐵,核心位置,住宅
不投商鋪,公寓的原則,今年年底是抄底機會
房子會降價,降價,還有房子,可以賣,抵押
最穩的投資,放心,別投資錯。
有啥,我可以給您建議