疊拼別墅從字面上看，所謂“疊墅”就是“疊加別墅”的意思。 在外形看來，疊墅類似於把兩幢獨立別墅疊加在一起，但它又不是簡單的疊拼建築，其內部空間具有獨幢別墅的一切元素，是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間。疊拼別墅下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建築。知道了什麼是疊拼別墅，那麼疊拼別墅的結構、特徵以及優缺點都有哪些呢？
疊拼的結構
它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，是在綜合情景洋房公寓與聯排別墅特點的基礎上產生的，由多層的複式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建築，這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅長進深的缺點。
疊拼的特徵
1.購買人群是社會上的中產階級，而非真正意義上的富人。2.稀缺性、私密性較單體別墅要差，定位也多是第一居所。3.疊拼戶型比聯排別墅的優勢在於佈局更為合理，不存在聯排進深長的普遍缺陷；而且，疊下有可愛的半地下室，疊上有痛快的露臺，雖然沒有聯排的見天見地，但是優勢不減，甚至更為靈動而宜人。
疊拼的優缺點
上層疊拼別墅優缺點：上疊一般有閣樓和露臺（也可當做院子），乾淨，Sunny好，不受樓下住戶影響。缺點是要爬樓（有的樓梯在外面，下雨天受影響），不好做挑高（除非兩層當做一層，這樣感覺又太高了6米不協調），沒有別墅的感覺和複式樓差不多。
下層疊拼別墅優缺點：下疊感覺和普通別墅差不多，帶有院子，有的還有地下室，客廳是挑高的（4米左右）。缺點是受上層住戶的影響，如果樓距小的話一樓Sunny不太好。
對於上層和下層的疊拼別墅優缺點，各有不同，在結合自己的需求時，可綜合考慮，最終決定是選上疊還是下疊。疊拼別墅大都是4-5層的低層；容積率大約為1；房型面積一般在200-300平米之間。喜歡帶院子感覺的就可以選擇下疊，喜歡露臺的可選上疊。關於疊拼別墅優缺點，已不用多說。疊拼別墅價格相比其它別墅更低，但也同樣彰顯了業主的尊貴身份。
疊拼別墅從字面上看，所謂“疊墅”就是“疊加別墅”的意思。 在外形看來，疊墅類似於把兩幢獨立別墅疊加在一起，但它又不是簡單的疊拼建築，其內部空間具有獨幢別墅的一切元素，是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間。疊拼別墅下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建築。知道了什麼是疊拼別墅，那麼疊拼別墅的結構、特徵以及優缺點都有哪些呢？
疊拼的結構
它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，是在綜合情景洋房公寓與聯排別墅特點的基礎上產生的，由多層的複式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建築，這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅長進深的缺點。
疊拼的特徵
1.購買人群是社會上的中產階級，而非真正意義上的富人。2.稀缺性、私密性較單體別墅要差，定位也多是第一居所。3.疊拼戶型比聯排別墅的優勢在於佈局更為合理，不存在聯排進深長的普遍缺陷；而且，疊下有可愛的半地下室，疊上有痛快的露臺，雖然沒有聯排的見天見地，但是優勢不減，甚至更為靈動而宜人。
疊拼的優缺點
上層疊拼別墅優缺點：上疊一般有閣樓和露臺（也可當做院子），乾淨，Sunny好，不受樓下住戶影響。缺點是要爬樓（有的樓梯在外面，下雨天受影響），不好做挑高（除非兩層當做一層，這樣感覺又太高了6米不協調），沒有別墅的感覺和複式樓差不多。
下層疊拼別墅優缺點：下疊感覺和普通別墅差不多，帶有院子，有的還有地下室，客廳是挑高的（4米左右）。缺點是受上層住戶的影響，如果樓距小的話一樓Sunny不太好。
對於上層和下層的疊拼別墅優缺點，各有不同，在結合自己的需求時，可綜合考慮，最終決定是選上疊還是下疊。疊拼別墅大都是4-5層的低層；容積率大約為1；房型面積一般在200-300平米之間。喜歡帶院子感覺的就可以選擇下疊，喜歡露臺的可選上疊。關於疊拼別墅優缺點，已不用多說。疊拼別墅價格相比其它別墅更低，但也同樣彰顯了業主的尊貴身份。