其實要更正一下，文中的專案主要是9月第一週（9.2-9.8）就取得預售證，東悅城一號院是11號取得預售證，媒體集中統計了這些房源資訊，截止到目前9月17日，共有13個專案取得預售證，合計房源3569套房源入市，對於有購房需求的，是個好事，可以選擇的範圍更廣，而且價格不會上揚過高。分析鄭州的樓市，近來連續兩個月穩重有跌，而且預計跌幅會持續加大的趨勢，目前，市場市場上特價房、促銷房源源不斷放出，所以預計鄭州的樓市會持續下行，有需求的可以選擇入手。

這是好事情啊，利好周邊購房者，更多的選擇機會。鄭州這幾年的發展可謂日新月異，十幾年前的小鄭州，騎腳踏車兜一圈不是事，現如今的鄭州，開車都找不到邊了。幾千套的房源，影響不了房價走勢，一個片區，短期看政策，長期看人口及配套的發展。

鄭州房價和城市發展匹配度

整體來看，鄭州整體供應量充足，甚至有點過剩，近期樓市略低迷下行，一些樓盤降價銷售，銷售渠道現在已經下沉到一些地市，直觀來看鄭州庫存大，房價降低。

從長遠來看，鄭州依然很有潛力，剛剛被選為國家物流空港型城市，這項殊榮很大，目前鄭州房價保持在15000左右，郊區一線品牌保持在12000--13000左右，一些地市房價現在直逼過萬，鄭州城區框架不斷擴大，後期潛力十足，目前房價不能匹配現在城市級別，鄭州是全國樓市調控最成功城市之一，政府一直在打壓，背後的邏輯也可以適當分析，後期城市框架擴大，需要吸引外來人口，房價過高，是否會影響人才吸引納，是否會影響落戶，有了人後，才能有後來！才能有經濟，才能有消費！