房子是真實存在，若以自由資金持有在手，最多說是貶值，不會爆倉。

現在三四線城市的房價有點瘋狂了，有價無市的話和爆倉不會有太大區別的。建議按需求買房，特別是三四線城市。

肯定會的，經濟是週期的，房價的漲跌也是有周期的。無論任何一個國家，房地產的週期都必然存在，只是時間長短而已。

比如香港，從1997年10月到1998年10月，香港住宅價格下跌了一半，注意，確確實實是一半，完全是自由落體。可是政府不可能及時調整房地產政策，更不可能把已經開工的公屋給炸掉，結果是新增供給源源不斷，房價稍微反彈就被打了回去。截止2003年8月觸底，香港房價累計下跌超過70%。　　

房價下跌70%，香港大量中產階級變成了負資產階級，銀行沒收房產，立即流落街頭，再加上經濟不景氣、失業率提高，只剩下全家燒炭一條出路。2003年6月，香港所有按揭貸款的22%是負資產按揭，借款人把房子賣了都還不清按揭，無家可歸的情況下仍然要繼續還款。

再看美國。2006年5月美國的房價開始崩盤，截止2012年，全國範圍內名義房價的平均跌幅達到30%。美國有大概1/3的房產處於負資產的狀態，美華人民因此損失慘重。尤其是2008年金融危機時期，連續幾個星期曼哈頓的房產機構都沒有一筆生意。

2010年，美國近300萬處房產被收樓，佔到了美國所有房屋的2.2%。一直到2017年，這一比例才回歸到2006年之前的水平。

日本，英國，幾乎所有的發達國家都經歷過房價暴跌的日子。

中國能否獨善其身呢？

近期有這樣一組資料，阿里司法拍賣網站上，深圳正在拍賣的住宅用房數近期劇增，不到一個月的時間，增加了1880套，幾乎等於2018年全年的數量。這反映一個情況，短時間深圳法拍房的集中出現，說明棄房斷供的現象在過去一年集中爆發，由於一般司法的程式得走半年到一年，所以現在顯得很突出。

前些年樓市一路高漲，不少人透過大舉借錢或者以房貸房的方式，大規模買房，確實不少炒房團的人都透過這條途徑暴富。但隨著過去兩年突然降槓桿，一線城市的房價雖然沒有大跌，但成交量急劇萎縮，一時間出手不了。

華人民“買漲不買跌”的觀念深入人心，一旦長期橫盤，房子就成了流通性最差的商品，炒房客想賣賣不掉，房貸利息一旦無法負擔，最終只能承受爆倉。

感謝邀請，既然是炒房，那麼也就是說低買高賣嘍，個人認為現在的政策環境下，如果是剛想買入準備以後上漲後丟擲的話我勸你還是收手，因為現在買入的價格是在高位，而不是一時半會就能給你帶來可觀的差價，況且加上交易成本的提高，也許到時候你想賣還不一定原價能賣掉，一旦進入下跌趨勢，也許不是能掉價一點點的問題，當然你打算割肉的除外，要是利用貸款槓桿來做的話，炒個幾套房那麼爆倉是遲早的事，流動性出現問題後拿什麼來填補銀行的貸款