房地產會根據地域不同，價格不同，二線或許沒有太大發展城市會有這種情況。大型發展中城市可能會降低增速，但不會停。小型鎮或者縣城有機會。

萬科作為中國房地產的龍頭企業，在中國房地產界具有風向標的作用。它的一舉一動會有很多指向性，也會尤其市場的猜測，這麼多年萬科集團在王石的帶領下，取得了長足的發展，為中國房地產業的發展作出了巨大貢獻。也為企業管理樹立了良好的標杆，曾幾何時，因為股權問題引發過巨大爭議，君安危機，寶萬之爭都恰恰說明，萬科集團是資本市場青睞的優質上市公司。公司改革後推行合夥人制度經歷了各種考驗，實踐證明，萬科的管理理念是先進的，執行效果非常好。但是，中國房地產到了一個新階段。中國改革開放40年，房地產在經濟發展中起到了重大作用。它是改革開放過程中尋找到的最好的經濟增長源。正因為如此重要，以至於要深化改革都很慎重。一句話：未來中國房地產會兩極分化。總體來說房地產風光不再，因為房地產的貢獻到了退出歷史舞臺的時候了。首先，中國未來經濟發展是消費為主，投資和外貿為輔，那麼消費需要錢，獲得錢有兩種方法，一種是漲工資，漲工資希望不大，因為漲工資增加企業成本和負擔，可能引起企業破產，失業率增高，也不利於社會穩定。一種是盤活資產變現，增加可支配現金流。而控制房地產就能釋放現金流，因為很多人一輩子的錢都用來給自己或給孩子買房子了，所以房價越低，會減輕家庭負擔，增加消費，提高百姓幸福指數。其次，從百姓社會心理角度，華人不像外華人，華人沒房子就沒有家，人心不穩，社會不穩定，甚至年輕人沒有房子不結婚，更影響深遠。有的還影響造人計劃，因為房子壓力太大，養孩子都是問題。最後，房地產炒作佔用大量資金，分散金融資金，本應完善金融市場，卻被房地產干擾了。長期來看不利於人民幣國際化，不利於資本市場化，也過分限制了投資的多樣性。所以它的風光不再了。當然，凡事沒有絕對的，前文說兩極分化，也就是一線城市房地產價格和二三線城市房地產價格還是不同的。一線城市房地產風險小於二三線城市。不多說了，您覺得我說的有道理，可以轉發並點贊哦！

首先房地產高增長期確實已過。投資屬性明顯下降。其次，M2明顯降速，貨幣蓄水池的功能也在減弱。第三，除了投機和大的金融機構，老百姓確實買不起了。第四,只要多出去走走，或者開車上外環線轉一圈，隨便一個城市，都是密密麻麻的房子。