第一，地權問題
中國土地制度制約了酒莊酒的發展。因為農民只有土地承包經營權，而無所有權，投資酒莊的企業缺乏長期經營的意願。而葡萄酒的生產，特別是酒莊酒的生產需要時間積累，進行長期投資。國外一些成功的酒莊，有的已經經營近百年甚至幾百年，有恆產則有恆志。中國農民雖然擁有土地經營權，而且還不能作為股權投資到酒莊裡，只有政府有這個權力。因此，地權問題是制約中國葡萄酒發展的最大瓶頸。
第二，農業、工業和商業稅收問題
在歐盟等葡萄酒發達國家，葡萄酒被視為農副產品，雖然酒莊集農業(種植)、工業(釀造、灌裝)、商業(銷售)的功能於一身，酒莊卻能夠享受政府給予的農業稅收的優惠政策。但是在中國，酒莊被認為是輕工業行口，在其工業環節和商業環節的稅收較高，農業的優惠稅收政策不能覆蓋葡萄酒生產的全過程，因此造成了成本過高，不能與進口酒相抗衡的結果。想想那些漂洋過海進口到中國的低於一歐元的西班牙酒、義大利酒吧，中國低端酒在現有稅收政策下根本不具有成本優勢。
第三，發展階段處於初級階段，資本逐利性過強
有的投資葡萄酒行業的資本就是動機不純，有的抱著短期回本甚至盈利的需求。而在中國葡萄酒釀造行業，老老實實做酒短期根本無法盈利。因此，更多的資本進入了葡萄酒國際貿易領域，這個領域投資回報率要高於在國內自建酒莊，回報週期也短。有的資本進入葡萄酒釀造行業，根本不是為酒而來，目的在地產。打個比方，你要在北京郊區花幾千萬造一個莊園大宅政府能批准嗎?答案是否定的!但是，你要是告訴政府，你建一座酒莊，生產葡萄酒兼帶開展酒莊遊，造福一方農民，帶動一方經濟，政府可能就會同意。建酒莊就能達成這個目的，酒莊附帶有城堡甚至酒店，不就達成了自己建莊園大宅的目的嗎?
葡萄酒是富餘經濟條件下的產物，歐洲歷史上建立酒莊的人往往都是貴族，在自己的領地上建一個酒莊，生產的葡萄酒主要是自己家族消費。筆者以為在中國當下，建立酒莊的資本也應該抱此心態，應該是不求短期回報的那種，建立酒莊釀造的酒自己和社會圈子就可以消化，對品質有堅持。這樣的動機下，經過長期積累，或許能產出好酒。
如果未來出現一些中國產葡萄酒企業倒閉破產，或者經過大家集體呼籲，或許政府將修改對葡萄酒的稅收政策，或者等到政府對農村土地政策的整體改革時，中國產葡萄酒的真正轉機才能到來。
第一，地權問題
中國土地制度制約了酒莊酒的發展。因為農民只有土地承包經營權，而無所有權，投資酒莊的企業缺乏長期經營的意願。而葡萄酒的生產，特別是酒莊酒的生產需要時間積累，進行長期投資。國外一些成功的酒莊，有的已經經營近百年甚至幾百年，有恆產則有恆志。中國農民雖然擁有土地經營權，而且還不能作為股權投資到酒莊裡，只有政府有這個權力。因此，地權問題是制約中國葡萄酒發展的最大瓶頸。
第二，農業、工業和商業稅收問題
在歐盟等葡萄酒發達國家，葡萄酒被視為農副產品，雖然酒莊集農業(種植)、工業(釀造、灌裝)、商業(銷售)的功能於一身，酒莊卻能夠享受政府給予的農業稅收的優惠政策。但是在中國，酒莊被認為是輕工業行口，在其工業環節和商業環節的稅收較高，農業的優惠稅收政策不能覆蓋葡萄酒生產的全過程，因此造成了成本過高，不能與進口酒相抗衡的結果。想想那些漂洋過海進口到中國的低於一歐元的西班牙酒、義大利酒吧，中國低端酒在現有稅收政策下根本不具有成本優勢。
第三，發展階段處於初級階段，資本逐利性過強
有的投資葡萄酒行業的資本就是動機不純，有的抱著短期回本甚至盈利的需求。而在中國葡萄酒釀造行業，老老實實做酒短期根本無法盈利。因此，更多的資本進入了葡萄酒國際貿易領域，這個領域投資回報率要高於在國內自建酒莊，回報週期也短。有的資本進入葡萄酒釀造行業，根本不是為酒而來，目的在地產。打個比方，你要在北京郊區花幾千萬造一個莊園大宅政府能批准嗎?答案是否定的!但是，你要是告訴政府，你建一座酒莊，生產葡萄酒兼帶開展酒莊遊，造福一方農民，帶動一方經濟，政府可能就會同意。建酒莊就能達成這個目的，酒莊附帶有城堡甚至酒店，不就達成了自己建莊園大宅的目的嗎?
葡萄酒是富餘經濟條件下的產物，歐洲歷史上建立酒莊的人往往都是貴族，在自己的領地上建一個酒莊，生產的葡萄酒主要是自己家族消費。筆者以為在中國當下，建立酒莊的資本也應該抱此心態，應該是不求短期回報的那種，建立酒莊釀造的酒自己和社會圈子就可以消化，對品質有堅持。這樣的動機下，經過長期積累，或許能產出好酒。
如果未來出現一些中國產葡萄酒企業倒閉破產，或者經過大家集體呼籲，或許政府將修改對葡萄酒的稅收政策，或者等到政府對農村土地政策的整體改革時，中國產葡萄酒的真正轉機才能到來。