違背普遍價值規律是不可能的，想提高租價必然要有所投入，提升環境品質和提供有附加值的服務，例如，月租800的普通一室一廳單元房如果按照酒店式公寓格局裝修，並提供相應的客房服務，就可以按日出租，普通裝修和一般服務，每天400，20天能租上8000，精品裝修和管家式貼心服務，每天800，10天可以到8000，豪華裝修加上一條龍服務團隊，每天2000，4天就是8000。

雖然個人不太提倡這種觀點，但是還是可以客觀的分析一下。

如果房屋本身的價值都一樣，那就只有從隱形價值來入手了。

1，學區，隨著國家對二手房市場的調控，租售同權的普及，到後期，有的小區租房也能夠上學了，而因為學區的分配不同，好的學區房要租出高價並不是不可能。

2，環境，隨著城市發展節奏加快，人口密度增多，城市的環境建設也會尤為珍貴，比如在小區邊建一個公園，對於整個的生活環境都會有很大的提升。

3，地鐵，作為城市最為便利的交通工具，地鐵，有著不可取代的地位，如果小區周邊規劃一條地鐵，其價值自然不言而喻。

以上說的都屬於國家政策或者城市規劃，非個人能夠做到的，只能看機緣，以下說說作為房東，我們能做什麼。

1，合作，現在有些酒店，旅社會搞一些民宿之類的，供一些需要短租的客戶，因為租期不長，對環境和服務要求比較高，租金自然也會高一些。

2，服務，既然房子租不出價格，那就把服務一起帶進去，現在生活節奏加快了，很多人忙於上班，是沒有太多的私人時間的，也會導致生活水平下降，這個時候其實是可以合作一些服務行業的。

比如說家政，每個月做一次清潔大掃除，鐘點工，每天兩頓飯的料理，每半年一次除臭殺蟲白蟻等，費用算在房租裡面，和服務公司保持長期合作，自然可以有收益。

3，包裝，俗話說：好貨也要好賣相，再好的產品，如果賣相不好看，給人的第一感覺就不好，自然也賣不出好價格，租房也一樣，裝修，應該符合都市快節奏的生活習慣，方便，快捷，簡約，比如時下比較流行的智慧家居，就可以參考一下。

好了，以上就是一些個人建議，雖說不能翻十倍，但是高於一般收益還是沒有問題的，只是也需要付出更多的精力去打理了，畢竟一分錢一分貨，貨不夠，服務來湊哈。

暴利行業不提倡，君子愛財，取之有道！