八月初以來，全國各地的租客們陸續的進行了換租或續租。對於很多的租客而言，今年租房相較於往年變得異常的困難重重，尤其是長租公寓的租客們，面臨著租金上漲的情況，這在很大程度上將影響租客們決定是否續租。在這樣一個住房租金普遍上漲的環境下，對於租金的上漲幅度，便成為了租客們選擇是否繼續租房的考慮因素。而在各種出租房中，長租公寓相較於其他租房來說，今年漲幅十分明顯，並且遠高出其他的出租房。有資料顯示，今年在上海等一線城市，以一居室為例，其租金的上漲相對於往年，暴漲近30%。
回覆列表
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1 # 清茶一壺自在
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2 # 大眼評說
1.建議政府出面，多建一些公租廉租房投入，並建立一個買房賣房，出租的類似於網聯的綜合管理平臺。
賣房、出租房源資訊可以室內實拍影片的方式具體錄入，文字資訊包含位置，樓層，型別，價格。房屋持有人資訊隱藏；
買房，租房人在平臺註冊認證後，充值所在區域一個月租金作為押金用於平臺保管（押金可退），才可以按自己的要求匹配的房子。簽約必須房屋持有人簽字。每單收取100元平臺撮合費，續簽不收費。
2.機構，中介房源等人員資料必須接入平臺，簽署誠信正規經營保證書，繳納保證金，接受政府及大眾監管。否則罰款。
中介房源建議加一個固定的中介費300元（參考數）。而不是金額提成。
3.推廣使用者註冊並完成簽約1單，每單獎勵50元。
4.房屋空置超過2個月的建議開徵房產稅，空置稅。
別人有房子出租，己付出各種辛勞獲得原始資本用於投資，承擔投資行動失利的後果和各種成本，而打工者不願投資無須承擔任何風險，大家都承受物價上升的生活壓力。資金平均收益率，物價因素，供需，城市人平收入，對於投資者來說，都要考慮是否提價，以保持合理的回報，如果明智，清醒這些，就不會亂說，買不起房，就先好好工作，一個城市房租有不同的價，可選適合自己心理和收入的房租來住，安心工作，合理開支，學會存錢，學會規劃未來生活，才會活的有未來，有底氣。