這個跟物業有著一定關係，因為他收取了物業管理費，就要提供服務了，因為服務不到位造成業主的財產損失，所以應該有賠償責任的。

找物業打掃的，出了問題物業會推脫責任，打電話找他們時要錄音的，現在的物業大多數是好的，但各別物業以分不清誰是主人誰是服務的了，

必須賠償。

停車場是小區配套設施及場地，不管是《前期物業服務合同》或與業主大會之間的《物業服務合同》，乃至與車主之間的《停車服務協議》中，都會約定由物業保潔定期對車場區域進行衛生清潔，清掃落葉以消除安全隱患等等。

就是說物業公司作為小區物業服務提供者，應當及時清理公共區域可能引發災害的堆積物。

當然，在實際案例中，主要是由於人為因素造成落葉起火，肇事者應承擔主要責任。

但物業公司依然會因自身過錯承擔相應的責任。

這要看失火的原因以及物業的工作職責來具體分析的，不是說發生在小區裡、停車場內物業公司都必須承擔賠償責任的。

首先，人為縱火的話，物業公司不用承擔賠償責任。人為縱火，那是刑事案件，有人刻意的犯罪行為，物業公司是不用承擔賠償責任的。

其次，要分析起火的原因。如果火災排除了人為縱火，那剩下的通常是車輛故障、行人亂扔菸頭，小朋友玩火等導致。在這些起火原因裡，導致起火的行為人或者業主才是火災的第一責任人，如果消防或者公安部門能夠判定起火原因，那這個火災在肇事者首先應當承擔賠償責任。

最後，要看物業合同的約定。小區停車場樹葉長期無人打掃，那這顯然是地面停車場。地面停車場產權屬於全體業主共有，停車收費的話也歸全體業主所有。如果物業合同約定，物業公司應當定期打掃停車場，物業公司也按照合同的約定，進行了打掃或者開展了巡視。物業公司在提供相關依據後，可以免除或者大部分免除責任。如果物業公司沒有完全按照物業合同的約定來履行打掃停車場落葉，也沒有在火災發生後及時到場進行撲救，導致了一定的損失的話，物業公司應當承擔部分責任，但是也僅僅是一部分責任。