開發商屬於線下體驗場所，電商屬於線上推廣引流的工具。線上與線下相結合，互利共贏！

電商現在是朝陽產業，擠垮了很多線下實體店。但是還是有很多的行業也必須要帶著肉體去消費的，比如：理髮店、足浴、spa等等。

線上可以檢視樓盤的價格、地段、面積、朝向，但是您能在電腦裡面感受樓層高低嗎？能感受到面積和周邊配套設施嗎？所以關於開發商和電商的分銷，兩者要結合到一起，行程完美的分紅明確。做到線上引流，線下體驗。線上營銷，線下籤約。

俗話說得好男女搭配幹活不累，跨界整合的時代，不分你我，沒有永遠的敵人，只有永遠的利益。

良心開發商會在質量上下功夫，做質量與品味。無良開發商會在銷量與利潤率上下功夫。

廣而告之的宣傳其實也是隱形成本，把隱形成本用於質量建築，贈送面積，基礎建設上面。更能做到口碑最好的分銷！

個人建議還是做房地產開發，如果從事電商，或分銷涉及B2B，與B2c關係重新在工商部門註冊重新稅務登記。牽扯到運營，線上線下，等等多方面投入，不划算。

雖說國家對房地產管理體系有所調整，故有些房地產開發商欲做轉型，但是能否從毛坯房+房地產開發商自行裝修+與物業協做+園林，旅遊，海景=新型開發模式呢？

即環保，國家也支援，省去業主自己很多裝修費用，同時做好售後服務與讓業主與媒體去宣傳新理念呢？