最近在做影片的時候不少人會問我
哎呀，買那麼多房子幹嘛，背那麼多負債幹嘛，以後房價下跌了怎麼辦，房產稅出來了怎麼辦
還有人對樓市樂觀但是地產中的業態有不同看法，有人說只能買住宅，什麼公寓啊，商鋪啊不能買，難賣，難賺錢等等很多
今天我想在這說下我對這些的觀念
首先在中國，房子他對每個人或者每個家庭而言是最重要的資產，只要你有收入就一定要去至少購買一套住房。中國和國外不一樣，中國的貧富差距其實還是很大的，在中國只要有錢先解決溫飽再解決居住問題。對於樓市你太悲觀，你會永遠丟進一個深坑裡出不來，這個深坑就是富人給你挖的，相應國家政策房子是用來住的不是用來炒的，這一點沒錯。靠住宅去炒房的時候已經過時了。
另外，對於商業地產我認為中國未來的趨勢很有可能追趕超過住宅用地，我近些年我發現一個規律，社群商業多了，綜合體多了，商家品牌多了，創業ip多了，新的商業模式多了，年輕人就業成為難題等等，很多和商業，商辦，創業有關的詞越來越多。
這些表明國內的商業越來越往你的家門口開了，為什麼這麼多的商業專案都有人買呢，大多數買商業地產的人都懂得一個認知，那就是分散投資。不得不說的有過買商業地產的人肯定是稍微有點閒置資金，不然住都沒解決如果去實現夢想的事情。
很多商鋪或者公寓在投資中都不需要你自己經營，畢竟商業地產屬於中長期投資行為，就是因為商業地產的發展利好的趨勢使得國內陸續有很多機構出來專注這一領域，把商業盤活把商業變現。
不懂的人可以去看看商鋪運營中好的機構，比如:新潮，置天等等。
公寓型別的比如:長租品牌，我操盤了11年的公寓專案，我判斷公寓的發展肯定是後服務市場時代，可以為業主們帶來一種全新的公寓商業氛圍，獲利渠道可以完全改變以往託管，出租等模式，現在只是沒到時間
最近在做影片的時候不少人會問我
哎呀，買那麼多房子幹嘛，背那麼多負債幹嘛，以後房價下跌了怎麼辦，房產稅出來了怎麼辦
還有人對樓市樂觀但是地產中的業態有不同看法，有人說只能買住宅，什麼公寓啊，商鋪啊不能買，難賣，難賺錢等等很多
今天我想在這說下我對這些的觀念
首先在中國，房子他對每個人或者每個家庭而言是最重要的資產，只要你有收入就一定要去至少購買一套住房。中國和國外不一樣，中國的貧富差距其實還是很大的，在中國只要有錢先解決溫飽再解決居住問題。對於樓市你太悲觀，你會永遠丟進一個深坑裡出不來，這個深坑就是富人給你挖的，相應國家政策房子是用來住的不是用來炒的，這一點沒錯。靠住宅去炒房的時候已經過時了。
另外，對於商業地產我認為中國未來的趨勢很有可能追趕超過住宅用地，我近些年我發現一個規律，社群商業多了，綜合體多了，商家品牌多了，創業ip多了，新的商業模式多了，年輕人就業成為難題等等，很多和商業，商辦，創業有關的詞越來越多。
這些表明國內的商業越來越往你的家門口開了，為什麼這麼多的商業專案都有人買呢，大多數買商業地產的人都懂得一個認知，那就是分散投資。不得不說的有過買商業地產的人肯定是稍微有點閒置資金，不然住都沒解決如果去實現夢想的事情。
很多商鋪或者公寓在投資中都不需要你自己經營，畢竟商業地產屬於中長期投資行為，就是因為商業地產的發展利好的趨勢使得國內陸續有很多機構出來專注這一領域，把商業盤活把商業變現。
不懂的人可以去看看商鋪運營中好的機構，比如:新潮，置天等等。
公寓型別的比如:長租品牌，我操盤了11年的公寓專案，我判斷公寓的發展肯定是後服務市場時代，可以為業主們帶來一種全新的公寓商業氛圍，獲利渠道可以完全改變以往託管，出租等模式，現在只是沒到時間