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綠地率則是真正、嚴格的園林綠化標準用，但在實際上卻是很少被開發商運用。綠地率指規劃建設用地範圍內的綠地面積與規劃建設用地面積之比。綠地率所指綠地面積包括廠區內公共綠地，建築物周邊綠地等。除了正式規劃成片成規模的綠化之外，與綠化率不同的是，並不是長草的地方都可以算做綠地率。

綠地率的計算方式：綠地率=(綠地面積/用地面積)×100%

瞭解了“綠化率：和”綠地率“兩者間的異同，接下來我們再談談關於”綠地率“的一些問題。

問題1.綠地率有何標準呢？

回答：在計算綠地率時，對綠地的要求非常嚴格。綠地率所指的"居住區用地範圍內各類綠地"主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區公園、小遊園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。而宅旁綠地等庭院綠化的用地面積，在涉及計算時也要求距建築外牆1.5米和道路邊線1米以內的用地，不得計入綠化用地。此外，還有幾種情況也不能計入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池。這些設施的地表覆土一般達不到3米的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計算綠地率時不能計入"居住區用地範圍內各類綠化"中。

綠地率作為小區設計用的標準，一般而言新建居住區內綠地率不得低於30％，舊區改造不低於25％

問題2 ：綠地率高低有什麼影響？

回答：通常來說，綠地率如果越高，建築面積越低，那麼住戶的居住舒適度越高，但是開發商投入的成本和可回收的資金越少反之，綠地率如果越低，建築面積就越高，開發商投入的成本和可回收的資金就越多，但住戶的居住舒適度也就越低。

問題3：如何有效的獲得社群綠化的真實面積？

回答：關於社群的綠化面積及規劃是要在規劃部門進行備案的，所以購房者除了從沙盤上或者開發商口中聽到的之外，最好還是要查詢一下專案的”五證“，從中詳細瞭解專案規劃中關於綠化景觀的規劃面積。