這兩三年，政府對房地產的調控不會放鬆的，首先問這個問題，說明你還沒有走到被逼無奈要買房的地步，我只能告訴你，晚兩年買房問題不大，可以等等，現在也是價格低位，買也是沒有問題，最終還是看自己怎麼看的！

投資置業首先得看你自己的情況……你是純投資還是屬於剛需？如果說你買房必須要去逐步去完善解決一些問題：如小孩上學、落戶、自身居住問題……那麼房價暫時的漲浮跟你沒有多大關係、反而房地產市場冷淡的時候價格更便宜、如果說你純屬於投資的話、還是那句話：看你投資的年限長與短的問題……

買房是自己一生中很大的事情，根據你說的情況，如果是自己一個月的工資供得起月供，二話不說果斷入手，因為長期看，中國未來房價是緩慢上漲的，所以我說是養的起月供或者地段好出租。反之如果月供都養不起，早晚會被銀行收回，法院趕出去的，那個時候哭都沒眼淚，你說後悔嘛。

回顧房地產發展這十幾年，你看那個早買房後悔的？你再看那個晚買房不後悔的？你覺得你比他們都聰明？你要比他們都聰明早在馬雲之上了，還用在這裡考慮什麼時候是買房的好時機嗎？別自以為是了，自以為是最害人了

我是不會後悔的，因為能讓我達到有放棄想法的東西，肯定是擁有後會給我帶來煩惱的，我拒絕煩惱，所以對於我衡量後放棄的一切，都不會後悔，甚至連回想都覺得是在浪費我的大好時光。

和二手房相比，新房明顯便宜，在樓市低迷時買到就是賺到。

這麼多年的事實證明，早買房早受益。部分人一直覺得房價高，總想等到房價降下來再出手，但何時是低點？我們只看到房價一浪比一浪上漲。

國家的政策是控制房價增長幅度，沒說過房價必須下跌哈。我們的國情和其他國家不同，國家每年花的維穩費用很多。我們注意到，最近一段時間，很多國企已經在主動買地，這和以前不一樣了。

再說，水、電、氣、人工、材料等各種費用都在上漲，在土地成本不降的情況下，憑什麼只降房價，又怎麼降？

看你是剛需還是投資。

如果是剛需，我覺得不見得會後悔，因為貨幣也是具有時間價值的，兩年後手裡的錢價值幾何，不好說，另外現在整體經濟下行，政策收緊，房價大幅上漲的可能性不高。

如果是投資，後悔的可能性會更低，同樣的道理，畢竟現在整體調控得很嚴，不說房價下跌，至少也不會升多高了，投資回報不太值得期待。

另外還要分城市來看，越發達的城市對整體經濟變化越敏感，也就是說，假設一線城市現在就是抄底時間了的話，二線的抄底時間大概就要向後推半年。另外二線城市中還要考慮特例，比如準一線城市。所以要具體分析。