只要你們是結婚了的，刷誰的卡都一樣的，都是共同財產，想退的話，1.先跟開發商好好協商退錢，說的委屈一點，有什麼事必須要解決，錢方面的，2.協商不通的話，可以向有關部門房管局等投訴，一但政府部門插手是會退的，3.實在走不通，就編個故事，天天去售樓處鬧，難道開發商會因為你幾萬不做生意了？這個是萬不得已的時候，希望可以幫到你

這是兩個獨立的事情，你可能混淆了

1買房這件事情的定金是否可以退還。

2刷卡這件事情的錢能否退還。

你可能認為這是一件事情，其實是獨立的兩件事情。

1妻子簽訂買房協議後，妻子就需要承擔買房的責任，包括支付定金，以及後續的相關流程。

妻子沒有支付定金，讓丈夫支付這是完全沒問題的，妻子買房本身就是用夫妻共有財產購買的，妻子買房，按理是得到了丈夫認可的（即便妻子買房丈夫不知道，也可以用表見代理解釋丈夫是認可的，這不是妻子可以解除買房協議的理由）。

所以，如果妻子不支付定金，那麼妻子就是違約行為了。

題目提到，水份太深所以不想買房，這個水分太深，比較虛，我們很難判斷誰對誰錯，初步來分析，這個也不是妻子可以違約不買的理由。

總體來分析，除非售樓方有違約行為，否則妻子妻子後，需要買房，也需要支付定金以及履行相關的職責。

丈夫使用自己的信用卡刷卡，也說明丈夫是知情的，也是認可購買這套房子的，至於售樓部知道他們是否夫妻關係，這個實在不是問題關鍵，後續調查一下就清楚關係了。

2丈夫刷卡

刷卡按理來說需要本人刷本人的卡，而且需要簽名，簽名還需要對照信用卡的簽字，丈夫親自刷卡，輸入了密碼，但是簽名是他人，這個說明售樓部稽核不嚴格，嚴格的說應該禁止刷卡，或者當場重新讓丈夫簽名方可。

如果丈夫對於本次刷卡提出異議，有希望退還部分資金的，但是畢竟丈夫親自刷卡的，又輸入了密碼，卡也沒有被盜，丈夫肯定是有責任的。丈夫簽字用他人的名字，是否也是有蓄意欺詐行為呢？這個其實也是行跡可疑的，有待進一步認定。

即便最後認定退還刷卡的錢，那也是退還的是刷卡的錢，而不是退還定金，轉眼妻子就變成尚未支付定金，尚未履行合同的違約行為。

如果丈夫用刷卡的理由討回了錢，我相信售樓部一定會加倍追討妻子的責任，畢竟從刷卡的角度來分析，售樓部有責任，但是從賣房的角度來分析，則是沒有責任的（從本題的描述來分析）。

所以題目提到正常途徑無法退款，你也知道你們是有責任的，如果你要走不正常的途徑申請退款，那麼也要看售樓部是否會採用不正常的途徑催款。