買房驗資搖號，凍結資金是不是越多中籤機率越大？

回答：不是

原因：驗資或凍結資金都是開發商稽核客戶購房能力和對樓盤的認可度做的資料統計。各個地方驗資要求區別較大，以我們合肥為例驗資出現過初級驗資，升級驗資升級驗資或凍結資金兩種情況，針對不同樓盤有不同的操作。

初級驗資：一般在新樓盤首開2-4個月前開始，驗資金額10-30萬不等

         備註：客戶對樓盤有購買意向

升級驗資：一般在開盤前15天-1個月開始，驗資金額20-300萬不等

         備註：客戶對樓盤有強烈的購買意向

凍結資金：一般在附近有價格相似、快要開盤的樓盤，凍結資金10-50萬不等

         備註：強迫購房者，是否購買本樓盤的選擇

仔細觀察上圖購房流程可以發現，驗資、凍結資金後還有認籌和開盤選房兩個購房流程。

認籌：交錢給開發商、證明自己想買這邊的房子，開發商開盤會通知你選房，同時置業顧問會對你的購房戶型、樓棟、樓層做詳細介紹。

開盤選房：透過現場搖號或網上選房兩中情況，選到自己滿意的房子後，認籌金會轉為定金，你終於買到房了，恭喜

備註：(如果沒買到房子，認籌金是可以退的)

總結：凍結資金的多少對你的中籤機率沒有多大的作用，如果你買的樓盤對首付比例有要求，你的首付多是可以增加你的中籤機率

凍結資金和中籤機率沒聯絡。

首先，咱們先說搖號。所謂的搖號選房，為後臺技術支援，有專門研發的系統。該套系統價格不固定，和所謂的技術關係也不大，只是一個工具，我瞭解到的鄭州及地市價格是1-10萬，實際落地全靠和開發商關係。

筆記君參與過多次電子搖號選房。電子選房有充分的操作空間。

比如，我有內部關係客戶，需要給單獨安排，我們就會在後臺單獨輸入進去，系統會自動識別，並分配下去，當時專案開盤時，某提供搖號系統支援的技術公司，輸入號碼輸了整整一下午，測試完已經到晚上了。

第二天，諸多內部客戶，如願搖到號，且號碼十分靠前。

然後所謂的資金凍結。我也簡單說一下。實質上開盤前期的所有涉及資金的，都是開發商判斷客戶意向強度以及真實客戶量的依據。

這也是我們營銷口常規操盤的思路，驗資和認籌的性質類似，只是方式有區分罷了。

所以說，兩者沒有任何聯絡。都是單獨存在，單獨解決問題的。自然也就不存在凍結資金多，就會有更高的中籤率之說了。