流水這都是小問題，關鍵是你收入證明跟你徵信有沒有問題！我買房就是現金付的首付，沒有給流水證明，因為工地都發現金的！一個月不到就批了

1、延遲貸款時間，去做流水

2、放棄流水，貸款，違約的話，損失錢

建議補流水，只是貸款審批延遲而已，不至於損失首付和定金

我們先分析下：按正常的按揭來說，收入的來源不是完全是要求按你個人的銀行流水來認定的，收入資產的認定可以有多方面的：理財、保險、其他現金收入，家庭的整體收入。所以如果只是要覆蓋掉你的月還款問題，要求是不高的。但是現在華人多數有貸款，怕的是你的貸款、信用卡太多：負債率超高，這種情況下就看能不能再提供其他資產來證明你的財力。還有一種是銀行的信貸員缺一些業績：例如理財、保險、定存之類的，只是找理由，只要你按他要求走，就能批！

相信很多人買房都會遇到您這樣的問題，首付齊了，但辦理貸款時因為近期銀行流水不足導致貸款審批暫停或者拒貸。下面提供幾種解決辦法。但前提是您自身的徵信一定不要有問題，和您共同還款人或者給您擔保的人徵信一定不要有問題。

首先，檢視您自己日常有流水的卡是有幾個月的流水符合貸款要求，一般都是月供的2.5倍左右。如果差2-3個月流水不夠，自己可以和開發商溝通延遲貸款辦理時間，等到您流水達到要求了再繼續辦理貸款抵押流程。有的地方貸款辦理是看您最近半年的流水或者要求低的最近3個月的流水也可以辦理貸款放款，具體以各地政策為準。

其次，您流水實在是無法等待那麼長時間去操作或者開發商不同意那麼久再去辦理貸款。還有一種就是您可以提供您的大額存單，期貨，股票，基金等都可以作為您有能力去償還貸款的證明。具體的您可以諮詢該開發商按揭專員或者外勤，或者直接去貸款中心諮詢給您辦理業務的貸款人員。他們都會給您合理的建議的。

第三，增加共同還款人或者擔保人員。像這樣的情況也是可以辦理下來貸款的。舉個例子：父母給孩子買房，用孩子名字，孩子還在上學，根本沒有流水，怎麼辦只能增加父母做擔保；還有夫妻雙方買房的，本來計劃用一個人名字辦理的，但後面流水不足，後面增加另外一位進入共同還款，兩方加起來的流水也是可以被銀行認可的。

第四，如果您上述辦法都行不通。只能嘗試多換幾家銀行，再最容易的銀行辦理貸款。就像有的朋友回答的，您可以諮詢置業顧問，按揭專員或者銀行業務員，付出一定代價怎麼能最快辦理下來呢，他們會給您最切實可行的辦法。

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