物業多心了，業主不會把承重梁敲了，業主又不是傻逼，對吧，也不會違建，什麼Sunny房絕對不亂搞，一定注意樓下死活的，絕對不會讓空調影響他們的，覺得不會在窗外亂填什麼，防水絕對安排的好好的，一定不會淹下面一層，絕對不會晚上施工，施工一定不會安排在禮拜六和禮拜天，垃圾絕對清理不亂放的，樓道絕對不放沙子和材料，房子是我買的，我想怎麼裝修就怎麼裝修，我就是業主，我就不放滅火器，

物業公司是業主請來對小區的房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、保養、管理，維護物業管理區域內環境衛生及秩序的，物業公司是憑什麼對小區業主的裝修進行巡查和登記是誰賦予了它這種權利，這是許多業主都弄不明白的事情。

建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十三條:裝修人在住宅室內裝飾、裝修開工前應當向物業管理單位申報登記；第二十條:裝修人不得拒絕和阻礙物業管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務協議的約定，對住宅室內裝飾裝修活動的監督檢查。根據建設部的110號令業主在對自己房屋進行室內裝飾裝修時必須到物業單位進行登記，並接受物業單位的監督和檢查。同時物業單位有義務向裝修人告知室內裝飾裝修注意事項，並向政府建設行政主管部門報告違章建築，違章裝修的個案，這也是物業單位在物業管理活動中的職責之一。

建設部第110號令賦予物業單位的這一職能往往會造成業主的誤解，業主通常會認為物業單位是我們請來為我們服務的憑什麼我們的裝修要到他那裡登記，並接受它的監督和檢查，這也是造成物業企業與業主糾紛的原因之一，物業管理企業根據《物業管理條例》接受政府交給的工作，是沒有選擇餘地的必須執行。物業企業在小區業主進行室內裝飾裝修時，通常要做的事情有:1.登記，登記的材料有房屋所有權證、申請人身份證、裝飾裝修方案、改變結構的，要提供原設計單位或相同資質設計單位的設計方案、裝修企業的資質證書；2.告知，向施工單位告知裝修時的禁止事項和注意事項同，並要求裝修人在裝修前告知鄰里；3.監督檢查，物業單位有義務對室內裝飾裝修的專案進行定期監督檢查；4.報告，發現室內裝飾裝修專案有違章、違規行為的應及時阻止並向有關部門報告。

別的小區不知道，我小區收取建築垃圾清理費和裝修押金，裝修押金只要不動承重牆都退，但緩一個月時間，真要有物業，共18層兩梯兩戶，有業主硬是把承重牆水泥柱樑使用水鑽給打掉，那麼大一根扔在垃圾處，真驚心，物業通知恢復原樣了，雖然沒有原來堅固，但也比沒有放心，不知怎想的，個人認為有個好的物業，小區從安全，環境衛生都比沒有的好太多，當然只要物業費合理。