網友。你提的這個問題。買了樓房以後。交了十年的房貸。因為現在家裡有事。沒有交房貸。你面臨著銀行，馬上就沒收你的房子。你現在，趕快找擔保人。向銀行說明。展期交房貸。銀行稽核後。你就沒事啦！

房貸還了十年，意外導致斷供怎麼辦？說實話你這個問題還是挺撓頭的。很同情你的遭遇，我給你以下建議：

如果題主還年輕，遇到暫時的還款困難，建議與銀行溝通，將貸款期限拉長，以降低每月還款額。這麼做是有理由的：第一現在房價比十年前一定漲了不少，你貸款的抵押率已經大大降低；第二是你已正常還了10年，說明信用良好；第三隻要貸款期限沒有超過三十年，你可以在這個期限內申請延長還款期。這種情況下銀行通常會答應你的請求。

上一種是題主還款能力變弱，但還是有一點收入的情況。如果題主實在沒有一點還款能力，那就只能考慮賣房了。不過記住一定不要走到讓銀行收房的地步，到那時你的損失會很大。

我是空谷寒潭，與您分享我的觀點。

身邊賣房子貸款的小夥伴，基本上都是剛需用房。他們在買房子之前會十分合理的，去規劃一下自己的每個月月收入，以及個人存款情況，買的房子會非常的理智，不會選擇特別大的房子，超出自己的負荷能力。但並非所有人都會這麼理智。

我的研究生同學在銀行當主管，他經常會發一些，因為換不起貸款，而被銀行收走，最後走向拍賣流程的房子。在三四線城市房貸款斷供，而導致房子發生拍賣，主要是因為自己曾經做生意，突然遭遇了變故，生意不如原來那麼賺錢，自己連斷裂，一時無法還上貸款，導致沒有辦法償還貸款。

一二線城市發生斷供的情況，除了上述的原因外，還有的是因為自己炒房貸款，任何一個環節出差錯，都會發生連鎖反應，導致資金鍊斷裂。

如果是確定買房剛需的話，建議選擇公積金貸款買房，即便是有能力一次性付清，也建議考慮一下貸款買房。有很多的富人考慮到通貨膨脹的因素，加上自己有合理的投資理財方法，可以輕鬆的使自己的理財收益達到6%以上，而銀行的貸款通常在5%左右，在這種情況下他們會選擇貸款購房，這相當於國家給你的福利。

在貸款的時候建議選擇付最低的首付。貸款年限時間越長越好，這樣的選擇會比較好。如果未來想要提前還貸，建議選擇等息等額貸款。這樣貸款的情況是你前期還款的數額會較大，壓力會大一些，但是相比較而言，利息會少很多，如果不刻意和銀行強調你要選擇這種貸款方式銀行為了自己的收益是不會主動向你介紹這種貸款方式的。

季小童：MBA畢業，一點資訊特邀入駐自媒體人