樓體外部的共用管線，由物業公司負責養護維修。樓體內部的樓上樓下共用部分管線，由使用者共同承擔維修費用。各家自用部分管線，由各家自行承擔維修費用。

目前老小區的物業費一般是0.25每平方每月，一般人家也就是六七十平，全年一兩百元，很多老小區的收繳率50%左右，而卻老小區停車位少，停車費所以也不多，這些費用除了日常衛生保潔和小區維護都捉襟見肘，所以公共場所的大型維修要麼是維修基金要麼就是眾籌了，反正房產私有化後，政府不會出錢，物業更不會貼錢

這個確定不合理，小區維修有業主交的維修基金或者是業主交的物業費，這些交費都是建設小區和維修的主體資金，物業管理公司要合理運用才能使小區平穩發展。物業管理公司不能把物業費作為主要盈利為目地的。物業管理不會有好的結果。

題主的問題沒有說清是多長時間的樓房，多少戶數的小區，只有揣測著回答：

一是近十五年規劃建設的物業小區，由於業主都交有房屋維修基金，維修下水管道費用根本無需業主均攤。若物業企業在有維修基金的情況下強攤業主，這屬違規攤派，業主可以拒交，也可以投訴到當地社群及住建局物業科處理。

二是2000年以前建設的家屬樓、家屬院，一般都沒有維修基金，維修公共下水道，真需要各戶攤派資金解決問題。因為物業服務協議中一般只約定：六層以下的單項維修費用少於一百元，電梯房單項維修費少於三百元的，有物業公司出資維修，大於一百元和三百元的需各戶業主均攤。因小區大小不同，具體約定也不同，業主可看“小區物業服務合同”中怎樣約定。

三是由於小區維修基金用完，或者是還有部分業主沒有補交齊維修基金，一般維修基金管理部門是要求全體業主必須交齊維修基金才能動用。在業主沒有交齊的情況下，出現維修專案，也需業主攤派維修費用。

四是對於維修費用攤派合理不合理，主要看＂小區物業服務合同＂，合同上有約定的，既合理又合法；合同上沒有的，物業企業可以與業委會協商解決；沒有業委會的，物業企業可以與全體業主協商解決。業主自己的事情自己做，只要是按少數服從多數形成的集體維修意見進行均攤，不存在不合理。

五是對攤派維修資金比較大的使用專案，業主要求物業公司採用公開招標形式進行下水道維修，那樣會節約資金，對雙方也比較公平。千萬只知攤派，不知監督，碰上不良物業，吃虧的還是業主。當然監督也可以有業委會監督，無業委會的選業主代表監督，也可以全業主監督。

最後提醒題主一下，物業公司再傻的人員，也不會讓每戶攤派250元，因為你也知道大家也知道二百五十是什麼意思？估計題主是否筆下誤了。