房屋準購證是針對申請保障性住房的人才需要辦理的，如果只是購買一般的商品房則不會要求辦理房屋準購證的。
1、辦理房屋準購證需有當地常駐城鎮戶口的家庭，共同申請的家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或扶養關係，且在本市共同居住，配偶方為農業戶口的，未轉為城鎮戶口前不予審批；
2、家庭收入符合市、縣（市）人民政府公佈的家庭收入標準；無房或現人均住房面積符合市、縣（市）人民政府公佈的住房困難標準；申請人為現役軍人的不予審批，配偶方為現役軍人的需部隊出具軍人身份證號碼以及全年度工資、獎金、補貼發放清冊；
3、戶口掛靠人才市場的務工人員，須在本市連續繳納社保半年以上；戶口未遷出的畢業生，未轉為本市城鎮戶口前不予審批；申請人子女到外地就學、參軍，戶口已遷出本市的，仍可參與計算申請人家庭人均住房面積；
4、年齡在28週歲及以上的單身家庭符合前款規定的，可以申請購買一套經濟適用住房。申請人已離異（或喪偶）且年齡未滿28週歲的不予審批（承擔子女撫養權的除外）。 辦理經濟適用住房準購證工作程式 1、申請登記 本人帶上房口簿、身份證的原件到政府的審批大廳的房改辦“視窗”先進行諮詢、然後領取調查表。申請人有工作單位的，則要求帶上《住房和收入證明》由工作單位出具；若申請人無工作單位的，則由戶籍所在街道辦事處來出具。《住房和收入證明》必須由開具的證明人跟單位領導先簽字，並且加蓋公章，還需要經過公證處公證。 2、初審 將要求提供的資料交到政府審批大廳房改辦“視窗”，然後工作人員將驗收資料並開始初審，然後出具受理的回執單。之後會在5天之內完成資料的初審。街道辦事處將會核驗申請人所提交的相關資料，並將符合條件的家庭登記造冊。 3、告知 資料初審受理之後就會被送到稽核小組進行審批。區房改辦要於5個工作日之內完成所報購房物件的資格初審，將不符合條件的退回街道辦事處處理。 4、轄區公示 在審批透過之後，在指定的媒體進行公示，若公示10天之後都無異議的，等候購房的通知書，然後選房。如果在公示期內有投訴的，區房改辦會先調查核實。經調查不符合購買條件的，則由街道辦事處告知申請人。
5、集中稽核 在各區房改辦按照分配的銷售指標，向市房管局等上報申請人的資料，然後市房管局將在10個工作日之內完成稽核的工作。
6、稽核發證 在選好房之後，憑房源的證明、本人的身份證、回執單原件、購房通知書原件等材料到市大廳的房改辦視窗領取準購證。若經稽核符合購房的條件，則由市房管局在審批表上籤署的審批意見，然後統一簽發準購證。 以上就是關於房屋準購證的相關內容了，另外市民在辦理經濟適用房準購證時需將相關證明材料準備齊全。
房屋準購證是針對申請保障性住房的人才需要辦理的，如果只是購買一般的商品房則不會要求辦理房屋準購證的。
1、辦理房屋準購證需有當地常駐城鎮戶口的家庭，共同申請的家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或扶養關係，且在本市共同居住，配偶方為農業戶口的，未轉為城鎮戶口前不予審批；
2、家庭收入符合市、縣（市）人民政府公佈的家庭收入標準；無房或現人均住房面積符合市、縣（市）人民政府公佈的住房困難標準；申請人為現役軍人的不予審批，配偶方為現役軍人的需部隊出具軍人身份證號碼以及全年度工資、獎金、補貼發放清冊；
3、戶口掛靠人才市場的務工人員，須在本市連續繳納社保半年以上；戶口未遷出的畢業生，未轉為本市城鎮戶口前不予審批；申請人子女到外地就學、參軍，戶口已遷出本市的，仍可參與計算申請人家庭人均住房面積；
4、年齡在28週歲及以上的單身家庭符合前款規定的，可以申請購買一套經濟適用住房。申請人已離異（或喪偶）且年齡未滿28週歲的不予審批（承擔子女撫養權的除外）。 辦理經濟適用住房準購證工作程式 1、申請登記 本人帶上房口簿、身份證的原件到政府的審批大廳的房改辦“視窗”先進行諮詢、然後領取調查表。申請人有工作單位的，則要求帶上《住房和收入證明》由工作單位出具；若申請人無工作單位的，則由戶籍所在街道辦事處來出具。《住房和收入證明》必須由開具的證明人跟單位領導先簽字，並且加蓋公章，還需要經過公證處公證。 2、初審 將要求提供的資料交到政府審批大廳房改辦“視窗”，然後工作人員將驗收資料並開始初審，然後出具受理的回執單。之後會在5天之內完成資料的初審。街道辦事處將會核驗申請人所提交的相關資料，並將符合條件的家庭登記造冊。 3、告知 資料初審受理之後就會被送到稽核小組進行審批。區房改辦要於5個工作日之內完成所報購房物件的資格初審，將不符合條件的退回街道辦事處處理。 4、轄區公示 在審批透過之後，在指定的媒體進行公示，若公示10天之後都無異議的，等候購房的通知書，然後選房。如果在公示期內有投訴的，區房改辦會先調查核實。經調查不符合購買條件的，則由街道辦事處告知申請人。
5、集中稽核 在各區房改辦按照分配的銷售指標，向市房管局等上報申請人的資料，然後市房管局將在10個工作日之內完成稽核的工作。
6、稽核發證 在選好房之後，憑房源的證明、本人的身份證、回執單原件、購房通知書原件等材料到市大廳的房改辦視窗領取準購證。若經稽核符合購房的條件，則由市房管局在審批表上籤署的審批意見，然後統一簽發準購證。 以上就是關於房屋準購證的相關內容了，另外市民在辦理經濟適用房準購證時需將相關證明材料準備齊全。