放心！現在科技這麼發達，這些問題建築商都考慮過的，所以大可放心的購買，就是有這種情況，也是極少數的機率！但一樓不建議！除非更改獨立管道！

我前後兩次共8年住過二樓，我以切身體會告訴你，第一次住二樓住了三年，堵過一次，下班回家整個衛生間簡直不能看，就跟化糞池一樣，當時我是崩潰的，那畫面簡直無法形容，後來找了疏通下水道才搞定。

後來我自己買的房子，我不喜歡高樓層，也是二樓，住了有將近5年，堵過3次，這3次，都是讓我抓狂的，由於樓上住戶大部分是老年人，講道理講不通，讓他們暫時不要使用馬桶也沒人聽，搞的我把整個單元的水全關掉，後來鬧的報警，最後還是找的疏通下水道才解決，但整個過程的費用都是我一個人出的，找樓上分攤也沒人搭理，最重要的是家裡搞的亂七八糟，整個衛生間我打掃了好多次才搞的沒味道，你可以腦補一下那個場景。

如果你買二樓，只能祈禱你樓上住戶的素質還不錯，如果不往下水道亂扔東西，一般是不會堵的，有人說一樓為什麼不會堵，一樓是獨立下水道，樓上再堵都跟一樓沒關係 。也有人說現在建築技術比較成熟了，不會出現這種問題，我告訴你吧，這一塊仍然沒有任何變化，解決不了的問題，這玩意只能靠住戶素質決定。

我再上一張圖，這張圖還沒有我當時的噁心，但很多人都受不了

另外再說一點，總樓層是26層，你買2樓也沒有采光啊。除非樓間距達到50米開外，才能保證一天三個小時左右的日照，冬天更少，還要看你所在城市。

照你這麼說，全中國的小區1、2、3樓都別住人了，也不用賣了。

開發商建小區，直接從4樓建起好了。

你怕低層反水，別人還怕高層失火逃不了生呢。

還有電梯的問題，新樓不要緊，稍微住個幾年，電梯各種壞，要是碰到負責任的物業還好一點，物業要是不咋地，你就等著天天爬樓梯吧。

所以這個東西各有利弊，我在城市裡生活了這麼多年，也沒見有幾家1樓2樓被淹的。

偶爾聽說一兩家1樓2樓被淹，還都是在新聞裡看到的，沒有親眼見過。

網路上面有些鬼扯淡的，說他住過幾個2樓都淹了，我看是純屬胡編，弄不好他連房子都沒有，不知道租在哪個貧民窟裡。

這些東西都是相對的。

底層相對來說安全性會高一點，不論是治安失火還是其他自然災害方面的安全性，低樓層都比高樓層要好得多。

一些人危言聳聽胡扯八道，不知道出於什麼目的，反正我們小區幾十棟樓，好幾年來也沒見誰家2樓反水被淹的，連1樓都沒有聽說過的。

反水可能性非常大 不要相信開發商 雖然技術達到了但是沒人做啊 相信我裝修好 然後賣出去 房價好還能賺點 有專門給腿腳不便老人買底層的

這個問題我已經回答過，記住

1. 裝修時重新走管道

2.衛生間廚房打個眼一單反水 屋內不積水