回覆列表
-
1 # DI一
-
2 # 美侯王666
小區物業管理服務是一個城市管理服務的縮影，可以這樣說，一個城市管理服務好的城市，居民小區管理服務自然也會不錯的。正象你想進入那個城市居住生活，你會從各個方面瞭解這個城市；那麼你要購買那個小區的住房，你已開始關注小區管物業服務了。而且只要買了小區房，物業管理服務無時無處不在你身邊，躲是躲不掉的，你可以不要物業服務，但你不能不瞭解不知道什麼是小區物業管理服務？
一、購房時開發商會告訴你，我按政策法規為你騁用了物業公司，前期時間為二午。若籤購房合同，會告訴業主物業公司名稱，服務事項和服務標準及收費標準，讓你初步瞭解物業管理服務是幹什麼的。說白了，獨門獨院可以不要物業，但只要有小區大家公共共用部分，就需要進行管理維護，這些公共共用部位的管理維護就叫物業。二、你一進大門，會有迊接你的保安，保安將為業主看好大門，巡邏，盤問生人生車，提供很多防範性措施。以後業主在小區遇到什麼緊急情況，需要幫助的話，會第一時間找保安求助。當然還有很多服務專案，示意圖已為大家列出。但物業不等於社會管理，也不是萬能管家，不是什麼都管都服務。三、穿戴整齊熱情的客服人員會隨時回答業主提出的各種各樣問題，工程部的工作人員你別看這些貌不驚人，個兒不喜人，其實個個都擁有水電汽暖的技能，以後生活居住中的疑難雜症，全靠他們排憂解難。但他們可不是小區供應商的維修工，供應商的問題自然供應商解決。四、辛苦的保潔員，綠化養護員，他們不怕髒累，用汗水為業主提供清潔優美的生活環境。五、物業公司還有調解鄰里關係的義務，化解鄰里糾紛，創造和諧小區是物業公司和業主的共同責任。六、小區的服務中含有管理，業主有很多不良行為是禁止的，如不準亂扔垃圾、高空拋物、車輛亂停亂放、禁養大型犬類家禽、禁放煙花爆竹等。七、房屋質量可是業主關心的大問題，責任在開發商，物業公司會利用自己的服務優勢，幫助業主並督促開發商解決好質量維修問題。對於小區物業管理服務，是用物業公司管理服務，是業主自管自治，那是業主的權利。但一個業主不能決定全小區的物業管理服務方式，應有小區超過半數業主決定。當然對於管理服務的效果好不好，也是有小區全體業主說了算啊。網路討論僅供參考。圖片來自網路，若有侵權，請聯絡作者刪除。
物業在小區居民生活中必不可少，小區的綠化、衛生、安保等各方面都需要物業的參與，現在物業成了社會比較爭議的話題，其實這也是一個社會大問題，國家對物業的監管相對較弱，使很多物業偏離了正常方向，與業主之間產生較多爭議，希望國家加強監管，以調和物業和業主之間的矛盾