我也買過房子，好象沒有這一說法。

只是買房的時候(期房，不包括現房)房子平方是按設計平方付款，交房時是按實際平方算(國家允許在一定範圍內有點平方誤差)，多還少補(不管這段時間內房價漲跌，房價均按原價格計算)。

估計你這一萬元是多了點平方。誰道你沒問這一萬塊錢是買啥的錢嗎？

買一手房在接房時還要交1萬元，應該是維修資金，是合理費用。

國家規定

根據建設部和財政部2007年頒佈的《住宅專項維修資金管理辦法》，房屋專項維修資金用於建築物共有部分、共有設施、裝置的日常維修、護理費用，確保共有部分能安全、舒適使用。

商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%；各地（直轄市、市、縣人民政府房產主管部門）根據本地實際情況，合理確定本地每平米交多少錢的維修基金。

維修資金繳費標準和方式

以前這個費用是直接在接房時交給開發商，開發商自己出一部分，合併在一起構成房屋專項維修資金。後來為了防止開發商挪用資金，改為業主直接繳存到專項維修資金賬戶，不再經過開發商。

交維修資金是否合理

公共部分是業主共有，開發商出售給個人後，公共部分的維護、保養、維修責任就是業主的事情了。後期使用中出現故障，需要維修，就從這個專項資金裡面出。所以，業主交這個錢是為了以後需要用時好有錢付，不然出現故障了，就沒錢付。

你的問題沒有說明這1萬元錢是什麼收費專案，估計應該是維修資金；如果是維修資金，一般都是按照面積收費，各個地方收費標準會有不同。如果有疑問，可以諮詢當地房產管理部門。

還有更難的事情

本地某小區，地產商認為當時賣房價格“賣虧了”，交房時還要補錢才能接房，包括什麼土地增值稅、土地補償款，配套費，車位費，少的要補幾萬塊，多的要補十幾萬。拖了2年多都還沒有扯清楚。

因此，如果是喊交維修資金，是合理的；如果是其他費用，就要打聽清楚，不要盲目繳費。

交房時要交的費用較多，有些還不至一萬元。

有：

一，面積補差的房款。合同上的面積與專業部門測繪的面積不一樣，若是測繪面積大了，就要補交一些房款；

二，住房維修基金。這是必須要交的。各地標準不同，大約在每平米70～120元不等；

三，契稅。這也是必須要交的，稅率按面積大小和是否首套房而不同；

四，其它：包括預收的物業費、水電費、垃圾費等等。

五，產權證代辦費。

全國都這樣，沒有什麼大驚小怪的。只能證明題主什麼都不懂，菜鳥級別的購房人！！