憑著沿江臨滬的獨特區位優勢，太倉在長三角一體化發展中扮演重要的角色。今年1-4月太倉樓市的表現也可圈可點。

據統計，2019年1-4月太倉市商品住宅供應面積為39.2萬㎡，同比去年同期增長了176%

在供應大幅增長的背景下，成交卻有所萎縮。2019年1-4月太倉市商品住宅成交面積為29.7萬㎡，同比2018年同期下跌了20.4%。成交均價15650元/㎡，同比2018年同期上漲20.6%。

進入二季度，蘇州土拍熱度從市區向周邊縣市蔓延，火爆態勢愈演愈烈，太倉科教新城1號地塊被建發地產以14.3億競得，樓面價為8535元/㎡，重新整理板塊地價紀錄。

高價地的出現將帶來新的價格體系，同時為達溢價倒逼房企對專案品質和產品打造上有質的飛躍，帶動板塊走向品質改善時代，助力城市發展及區域價值的提升。

房價總是牽動著許多人的神經，看著這一串串起伏的數字，你的心請如何？

從2017年10月到現在，

調控取得了一定成效，

一批開發商、銷售公司和中介機構

受到了處罰，

電商團購、未取得預售證收取認籌金

的行為被禁止，

炒賣房號、蓄意造勢、人為製造緊張氣氛

等行為很少再出現。

可見相關部門做了大量的工作。

希望他們再接再厲，

讓市場平穩發展，

沒有辦法！隨著生活水平提高！工資漲，物價上漲，所以房價必然上漲，如果想在太倉，崑山，蘇州一帶想買房的抓緊。

現在房價和收入已經是讓人無法想象！真正剛需的買不動房，而有錢的缺在屯房。我是青島的我看到的是各個新區，高新區，藍谷，即墨新區，這些地方建了大量的商品房，而購買者大多或者說幾乎都是有房，或者多套房，炒房者這樣的購買群體.導致價格上漲迅速，而真正想要在這裡工作買房的剛需者卻因為高房價而被拒之門外，那些地方以後的發展最終會因為人才的無法流入而受到限制，那些新區並不是靠引進幾個大學.幾個醫院.幾個超市就繁華的，而是靠的是人才，人口，如果在那安一個家都難，或者說讓人在這裡看不到希望，幾個會去那裡工作發展，到處一片空置房的新區未來又何去何從。

土地價格的確定，名義上是市場定價，歸根結底實際上是政府定價。土地價格的高低，政府的區域導向和投放時機起了決定性作用。而土地，也因其稀缺性被賦予了太多其本身以外的賦值，諸如土地財政、土地金融、土地稅收。

太倉地處長江口核心位置，南靠崑山，西接上海嘉定，地理位置優越。

太倉的房價，從6月份二手房資料來看，優質房源在15000-23000之間。

土地價格的制約因素較多，如只從太倉的區位和其二手房價格來看，太倉的土地還有較大上行的空間。